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Scoop: Appartement à vendre à Kluisbergen avec 1 chambre

Grote Herreweg 129, 9690 Kluisbergen
248 000 €
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Appartement neuf économe en énergie avec terrasse à Kluisbergen - photo 1
AEPCA
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Description

Appartement neuf économe en énergie avec terrasse à Kluisbergen

Vivre confortablement au cœur de la nature à Kluisbergen. Ce bel appartement neuf d'environ 69 m² (terrasse comprise) allie une architecture contemporaine à une finition de qualité ainsi qu’à des équipements communs uniques.

L'appartement
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse grâce au magnifique parquet qui se prolonge dans le séjour lumineux. Le salon s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. L’appartement comprend une chambre calme et spacieuse, une salle de bains élégamment aménagée avec une douche confortable, ainsi qu’un pratique espace de rangement séparé. À l’extérieur, profitez en toute tranquillité de votre terrasse privative.

Équipements communs uniques
Ce qui rend cet immeuble particulièrement attrayant, ce sont les excellentes installations mises à disposition des résidents. Vous aurez accès à un jardin commun joliment aménagé avec un terrain de pétanque, une salle de rencontre conviviale et un grand local à vélos sécurisé.

Emplacement et accessibilité
L’appartement est idéalement situé au cœur des Ardennes flamandes, à deux pas de la forêt de Kluis et de célèbres sentiers de randonnée et pistes cyclables comme la Oude Kwaremont.

Malgré un environnement calme et verdoyant, l’accès est optimal :
Transports : Grâce à la proximité des routes N60, N36 et N453, vous rejoignez facilement les villes et communes environnantes telles qu’Oudenaarde, Ronse, Avelgem, Maarkedal et Mont-de-l’Enclus. L’autoroute E17 (sorties Waregem ou Deerlijk) est à seulement 15 à 20 minutes en voiture.

Commodités : Des commerces pour les courses quotidiennes (notamment Delhaize, Spar et Carrefour Express), ainsi que des boulangeries, boucheries et pharmacies locales se trouvent à proximité immédiate. Pour un shopping plus complet, Oudenaarde ou Ronse sont facilement accessibles.

Écoles : Plusieurs écoles primaires (comme GBS De Start) et structures d’accueil pour enfants sont accessibles à pied ou à vélo. Les écoles secondaires à Ronse et Oudenaarde sont également facilement atteignables.

Intéressé par ce magnifique appartement neuf ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Permis d’urbanisme en cours.

Finances

Surface cadastrale
3.775 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
63 m²
Nouveau bâtiment
Oui
Année de construction
2019

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
140 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
11,94 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
80
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
45060-G-B 15/28/EP17515/A001/D01/SD017

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Grote Herreweg 129, 9690 Kluisbergen

248.000 EUR

Grote Herreweg 129
9690 Kluisbergen

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Appartement à vendre

€ 248.080

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