99 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description

Appartement avec terrasse et belle vue

Appartement prêt à emménager avec terrasse orientée sud et superbe vue sur le Mont-de-l'Enclus, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue et dotée d'un ascenseur, dans le cadre champêtre de Ruien.

Cet appartement lumineux se trouve au cœur du village de Ruien, dans un cadre paisible au pied du Mont-de-l'Enclus, avec un accès facile à Avelgem, Ronse et Oudenaarde (toutes situées à 15 minutes de route maximum). Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à l'accessibilité.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et agréable baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la terrasse ensoleillée orientée sud, qui offre une belle vue sur le Mont-de-l'Enclus. L'appartement dispose également de toilettes séparées, de deux chambres (dont une avec placards intégrés), d'une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi que d'une buanderie/rangement pratique.

La résidence propose également un garage individuel, disponible à la location, à l’achat ou en location-vente. Idéal pour une voiture, des vélos ou un espace de rangement supplémentaire.

Une opportunité intéressante pour une résidence principale, comme investissement ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme dans les Ardennes flamandes.

Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA.
Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite : wim@immobeguin.be
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.

Finances

Revenu cadastral
879 €
Informations cadastrales
0512NP0011
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
99 m²
Type de bâtiments
Fermé

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11,5 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
127
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260602-0003875410-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Grote Herreweg 156 103, 9690 Kluisbergen

224.000 EUR

Grote Herreweg 156 103
9690 Kluisbergen

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