155 m²
712 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Halfopen bebouwing op (712m2) met garage en tuin te Ruien

Degelijke woning met veel potentieel en prachtig uitzicht in Ruien - Grote Herreweg 240 te Kluisbergen
Vlak bij het centrum van Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, bevindt zich deze bijzonder degelijke woning met tal van renovatiemogelijkheden. Dankzij het prachtige uitzicht over de omliggende velden, met zicht op de Kwaremont en het Kluisbos, geniet u hier van een unieke woonomgeving.

Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte, een keuken en een garage.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning twee zolderruimtes en een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
De mooie tuin met weids uitzicht vormt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.

Troeven
Zeer degelijke constructie
Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Drie slaapkamers
Garage, twee zolderruimtes en een droge kelder
Mooie tuin met prachtig uitzicht
Gunstige ligging vlak bij het centrum van Ruien
Bent u op zoek naar een solide woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Interesse? Neem contact op met Jens via 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
155 m²

Terrain

Surface de la parcelle
712 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
550 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 15 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
607
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Grote Herreweg 240, 9690 Kluisbergen

192.000 EUR

Grote Herreweg 240
9690 Kluisbergen

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