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Appartement à vendre à Knokke-Heist avec 2 chambres

Elizabetlaan 118 1.2, 8300 Knokke-Heist
670 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Knokke-Heist avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
79
84
2
2
Description

Appartement moderne de 2 chambres à coucher avec vue sur la Place Abraham Hans, à proximité de la Lippenslaan et à quelques pas de la Zeedijk-Albertstrand. Magnifique résidence de style anglo-normand !

Appartement lumineux dans un très bel immeuble récent (construit en 2012) avec une terrasse spacieuse à l'avant.
Le salon lumineux offre un accès à une belle terrasse donnant sur la célèbre Hansplein d'Abraham.
La cuisine moderne est équipée de tous les appareils modernes, y compris un four à vapeur, et offre un espace de stockage supplémentaire avec la salle de stockage attenante équipée pour la connexion d'une machine à laver.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes séparées.

De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour les passagers ainsi que d'un grand monte-vélos, ce qui permet de garer facilement les vélos au sous-sol.

L'immeuble est très bien situé, à quelques pas de la Lippenslaan, des restaurants et des transports en commun.
EPC : 79m² (UC : 3452532)

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.102 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
79 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
71
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Elizabetlaan 118 1.2, 8300 Knokke-Heist

670.000 EUR

Elizabetlaan 118 1.2
8300 Knokke-Heist

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 675.000

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<span><span><em><strong>Appartement design luxe avec double garage au cœur de Knokke</strong></em></span></span><br /><br />Les rénovations complètes ne parviennent pas toutes à dépasser la simple somme de matériaux haut de gamme et d’améliorations techniques. Ce n’est que dans de rares cas qu’on aboutit à un logement où chaque intervention s’inscrit dans une vision cohérente. Cet appartement d’angle situé dans la Van Steenestraat, à l’intersection avec la Smedenstraat, en est un exemple convaincant.<br /><br />Cet appartement spacieux a fait l’objet d’une rénovation complète avec une ambition claire : créer un espace de vie intemporel où l’espace, la fonctionnalité et la lumière s’équilibrent harmonieusement.<br />La rénovation a donné vie à un intérieur où le sur-mesure, les proportions justes et le choix des matériaux se renforcent naturellement les uns les autres.<br /><br />Dès que vous entrez dans l’appartement, vous remarquez immédiatement à quel point il se vit naturellement. Grâce à sa situation en angle, l’espace de vie est entouré de baies vitrées sur plusieurs côtés. La lumière du jour se déplace tout au long de la journée à travers l’intérieur et modifie en permanence l’ambiance des pièces.<br /><br />L'espace de vie constitue le cœur battant de l'appartement et crée un intérieur à la fois chaleureux et sobre.<br />Cette même philosophie de conception sert de fil conducteur dans le reste de l'appartement. Le sur-mesure a été considéré comme un élément essentiel.<br />Les dressings sur mesure, tant dans le couloir de nuit que dans la chambre principale, apportent sérénité, simplicité et esthétique.<br /><br />Les deux chambres à part entière offrent assurément suffisamment d'espace, tandis que la salle de bains n'est pas en reste, avec à la fois une baignoire et une douche séparée. Des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique apportent un confort supplémentaire.<br /><br />Attenant au salon, vous profiterez d'un véritable balcon urbain. Un petit espace extérieur très agréable où l'on peut profiter un instant du soleil.<br /><br />Il convient également de mentionner les atouts pratiques qu’offre cette résidence à taille humaine. Le garage privatif, exceptionnellement spacieux, est une rareté dans ce quartier : il offre non seulement suffisamment de place pour une ou deux voitures et un espace de rangement supplémentaire, mais permet également de garer un véhicule supplémentaire devant le garage.<br />Il n’y a pas de charges communes pour l’immeuble, ce qui souligne l’indépendance et l’efficacité de cet appartement.<br /><br />Autres atouts : volets roulants, chaudière murale au gaz rénovée, label EPC B (132 kWh/m² par an). Pas de charges communes.<br /><br />Vous pouvez à tout moment prendre rendez-vous pour une visite au 0471 22 68 18 ou à l'adresse info@immonano.be.<br /><br />Petite résidence comprenant seulement 2 appartements et des places de garage, sans charges communes.
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