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Maison à vendre à Knokke-Heist avec 5 chambres

Smedenstraat 48, 8300 Knokke-Heist
595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison avec grand jardin ensoleillé à vendre dans le centre de Knokke - photo 1
DEPCD
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Description

Maison avec grand jardin ensoleillé à vendre dans le centre de Knokke

Opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un investissement immobilier ou d'un projet de rénovation dans le centre de Knokke. Dans la Smedenstraat, dans le centre animé de Knokke, vous trouverez cette maison unique offrant de nombreuses options. Il s'agit d'un bâtiment majestueux avec de hauts plafonds caractéristiques, qui a subi des améliorations structurelles au fil des ans.

Le plus grand atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnellement grand de pas moins de 634 m² en plein cœur de Knokke. Le grand jardin est entièrement orienté vers le soleil et offre le confort nécessaire au centre de Knokke.

L'emplacement exceptionnel au centre de Knokke est un atout absolu. Depuis cette maison à vendre, vous pourrez rejoindre à pied la rue animée Lippenslaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Les installations essentielles telles que les écoles, les supermarchés et la gare de Knokke sont également facilement accessibles à pied.

Disposition :
glv :
- hall d'entrée
- salon avec salle à manger
- cuisine spacieuse avec véranda attenante
- terrasse et grand jardin

Premier V :
- Chambre principale
- chambre
- salle de bain

Deuxième V :
- chambres 3, 4 et 5

Il y a également un sous-sol spacieux et un grenier.
Cette maison mitoyenne à Knokke est une opportunité d'investissement unique pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com

*Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
595.000 €
Revenu cadastral
604 €

Bâtiment

Surface
190 m²
Surface construite
95 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
634 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
550 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
332
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251202-0003747904-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Smedenstraat 48, 8300 Knokke-Heist

595.000 EUR

Smedenstraat 48
8300 Knokke-Heist

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Vous recherchez une maison pleine d'âme au cœur de la côte ? Cet authentique manoir de 4 chambres situé dans le centre de Knokke respire le caractère. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, en préservant soigneusement les éléments d'origine et en les combinant avec des techniques contemporaines. Le résultat est une maison chaleureuse où vous pourrez vous détendre.<br /><br />Les espaces de vie lumineux sont le cœur battant de cette propriété. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une résidence secondaire luxueuse, cette opportunité à Knokke vaut la peine d'être envisagée pour ceux qui aiment un emplacement central. Vous vivez ici à deux pas de la Lippenslaan et de la plage, de sorte que tous les atouts de Knokke sont facilement accessibles.<br /><br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- salle à manger avec espace de vie et accès à une cour de ville<br />- cuisine installée <br /><br />Premier V :<br />- salle de bain avec baignoire et toilettes<br />- toilettes séparées pour les invités<br />- chambre qui est maintenant meublée en dressing<br />- chambre 2<br /><br />Deuxième V :<br />- chambres 3 et 4<br /><br />La maison dispose également d'un sous-sol et d'un grand grenier. Il s'agit d'une occasion unique d'acheter un morceau d'histoire dans la plus prestigieuse station balnéaire de Belgique. Knokke offre une qualité de vie sans précédent, et vivre sur Fincentlaan, c'est profiter de la paix au cœur de la ville.<br /><br />Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez le responsable de fichiers Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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