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Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres

Lindestraat 32, 3471 Kortenaken
229 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Kortenaken avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
170
789
3
1
Description
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Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Sofie Goor via +32 479 99 22 45 of sofie.goor@copandi.be.

 

Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Deze open bebouwing in Hoeleden is gelegen in een rustige straat in een landelijke omgeving.

 

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170m² en omvat een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, berging, badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt uitbreidingsmogelijkheden.

 

Buiten geniet u van een zuidgericht perceel van ca. 789 m² met tuin en verschillende vergunde bijgebouwen.

 

De woning is structureel in goede staat, maar dient gerenoveerd te worden om te voldoen aan de hedendaagse normen.

Finances

Prix
229.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
560 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
789 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
563
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260329-003835340-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lindestraat 32, 3471 Kortenaken

229.000 EUR

Lindestraat 32
3471 Kortenaken

52.559 - 59.432 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p>Située dans un environnement calme et verdoyant à Hoeleden, cette maison neuve moderne est proposée sur un terrain de 6a 29ca. Le plan présenté est un <strong>projet indicatif</strong> et peut être entièrement adapté selon les souhaits de l’acheteur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Construction ouverte avec façade de 10,35 m</li> <li>Quartier rural et paisible, entouré de maisons individuelles</li> <li>Garage intégré obligatoire (selon prescriptions)</li> <li>Possibilité d’un annexe de 30 m²</li> <li>Architecture contemporaine avec beaucoup de lumière et d’espace</li> </ul> <p><strong>Aménagement (proposition) :</strong> Hall d’entrée, WC, séjour ouvert avec cuisine, buanderie, <strong>garage intégré</strong>, 2 chambres et salle de bain. Grand jardin offrant une belle intimité.</p> <p><strong>Situation :</strong> Rue verte et familiale, avec accès facile vers Kortenaken, Tirlemont, Diest et Louvain.</p> <p>Envie de construire cette maison telle que proposée, ou plutôt un projet sur mesure ? Contactez Sven pour toutes informations, plans et possibilités : <strong>sven@immogve.be</strong> ou <strong>0486/400905</strong>.</p>
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