245 m²
1.275 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description

Élégante maison économe en énergie dans un cadre verdoyant à Kruisem

Élégante maison économe en énergie dans un cadre verdoyant à Kruisem
Cette maison entièrement rénovée allie architecture contemporaine, confort de vie et efficacité énergétique. La rénovation a été réalisée jusque dans les moindres détails, avec à la clé un label énergétique A et une esthétique intemporelle et raffinée.
Avec une surface brute d’environ 245 m² sur un terrain d’environ 1 275 m², la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin.
Un atout particulier est la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle. L’espace situé à l’avant se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’un cabinet ou d’une chambre supplémentaire, tout en préservant l’intimité nécessaire.
Le rez-de-chaussée accueille toutes les fonctions de vie ainsi que la suite parentale avec salle de bains attenante et vue sur le jardin. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
Une attention particulière a également été portée aux performances énergétiques, notamment grâce aux panneaux solaires et à une citerne d’eau de pluie. La situation paisible à Kruisem, avec un accès aisé vers Gand et Audenarde, complète l’ensemble.
Une maison élégante et économe en énergie, où espace, architecture et possibilité de vivre et travailler sous un même toit s’accordent harmonieusement.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
245 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.275 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.000 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
98
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Nagelstraat 13, 9750 Kruisem

785.000 EUR

Nagelstraat 13
9750 Kruisem

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