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Maison à vendre à Leeuw-Saint-Pierre avec 3 chambres

Bergensesteenweg 111, 1600 Leeuw-Saint-Pierre
1 300 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Leeuw-Saint-Pierre avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
700
1.066
3
2
Description
Immo Pické vous propose ce bien exceptionnel situé sur la route commerciale et principale de Sint-Pieters-Leeuw et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Le complexe se compose de :
- Une maison d'habitation magnifiquement entretenue avec espace de bureau comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC visiteurs, une terrasse privée spacieuse, 3 grandes chambres à coucher (1 avec sanitaires), un dressing et une salle de bain séparée. Attenant à un bel espace de bureaux.
- Zone commerciale comprenant 2 entrepôts spacieux, plusieurs salles de stockage et un grand hangar ouvert.
- Plusieurs places de parking devant les bâtiments.

Detail:
Maison: 200m²
Terrasse: 65m²
Garages - dépôt et parking: 800m²

Les photos et les messures sont à titre informatives

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
700 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.066 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Zone PME
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
231
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3029797-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Bergensesteenweg 111, 1600 Leeuw-Saint-Pierre

1.300.000 EUR

Bergensesteenweg 111
1600 Leeuw-Saint-Pierre

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La contribution personnelle minimale
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Vous êtes à la recherche d’une propriété de caractère offrant de grands espaces et un potentiel exceptionnel ? Cette propriété unique mérite assurément votre visite. Cette propriété comprend non seulement une spacieuse maison familiale sur un magnifique terrain, mais le prix comprend également un terrain à bâtir déjà loti de 8 ares 10 centiares. Vous bénéficiez ainsi de la possibilité unique de construire une seconde habitation à côté de la maison existante, une opportunité idéale pour un investissement, un projet de maison kangourou ou pour accueillir des membres de la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la charmante cour intérieure, les vastes terrasses et le jardin soigneusement aménagé. Grâce à son orientation nord-ouest, vous profiterez du soleil comme de l’ombre à différents moments de la journée, vous permettant de savourer pleinement les espaces extérieurs tout au long de l’année. Avec une superficie habitable de 281 m², la maison offre un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos envies et vos besoins. L’espace polyvalent constitue sans aucun doute le véritable atout de cette propriété. Les poutres apparentes, les murs en briques authentiques et les finitions chaleureuses créent une atmosphère unique, devenue aujourd’hui particulièrement rare. Cet espace de caractère se prête parfaitement à l’aménagement d’un salon supplémentaire, d’un atelier, d’un espace de loisirs, d’un cabinet professionnel ou d’un bureau à domicile. À l’extérieur également, cette propriété ne manque pas d’atouts. Le vaste jardin, les différentes terrasses et le cadre verdoyant en font un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir famille et amis. Malgré son environnement paisible et champêtre, les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers vers Bruxelles se trouvent à courte distance. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout et bénéficie d’un certificat PEB de classe E, offrant au futur propriétaire la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques. Une propriété de cette qualité, comprenant une maison de caractère ainsi qu’un terrain à bâtir déjà loti inclus dans le prix, constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché.
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