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Studio à vendre à Liège

Studio | Appartement

129 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Boulevard de la Sauveniere 1534000 Liège
Appartement à vendre à Liège - photo 1
46 m²
1
Terrasse
CEPCC
Description
LIÈGE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

We Invest Liège et Nicolas vous proposent de découvrir ce studio récemment rénové, idéalement situé sur le Boulevard de la Sauvenière, au cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et nombreuses commodités du centre-ville.

Situé au 5e étage de la résidence Hôtel des Boulevards, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation locative, son bon PEB C et son installation électrique conforme.

Le bien a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, notamment une nouvelle cuisine, de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles évacuations.

Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée de 5 m² ;
- Une pièce de vie de 26 m² ;
- Une cuisine avec coin déjeuner de 4 m² ;
- Une salle de bains de 3 m² ;
- Un balcon de 5 m² ;
- Deux caves privatives en sous-sol.

Les atouts :
- Situation centrale à Liège ;
- PEB C et électricité conforme ;
- Rénovations récentes ;
- Balcon et deux caves privatives ;
- Bien actuellement loué selon les informations communiquées ;
- Revenu locatif de 630 €/mois hors charges, soit 7 560 €/an.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant déjà des revenus locatifs !

Intéressé(e) ? Contactez Nicolas au 04/97.20.39.09 / nicolas.t@weinvest.be pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
46 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
30 m

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui
Surface cuisine
4,21 m²

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
183
Classe énergétique
C
Date d’expiration PEB
20-09-2034

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Boulevard de la Sauveniere 153, 4000 Liège

129.000 EUR

Boulevard de la Sauveniere 153
4000 Liège

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