Maison à vendre à Lievegem avec 4 chambres

DEPCD
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1.252
4
2
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

 

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan biedt deze uitzonderlijk ruime vrijstaande woning in Lievegem een unieke opportuniteit.

Deze vergunde handelswoning beschikt over een royale woonst gecombineerd met uitgebreide professionele en polyvalente ruimtes. Dankzij de aparte garage, het ruime magazijn en de extra multifunctionele ruimte achter de woning zijn de mogelijkheden vrijwel eindeloos. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, opslagactiviteiten, ateliers, praktijkruimtes of een combinatie van wonen en ondernemen.

De achterliggende polyvalente ruimte werd vroeger gebruikt als feestzaal en beschikt over een eigen keuken en afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevindt zich bovendien een studio die extra woon- of gebruiksmogelijkheden biedt.

Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze eigendom uitstekend. Met maar liefst 44 zonnepanelen en een regenwaterput geniet u van een lagere energiekost en een meer milieubewuste woon- en werkomgeving.

De ruime oprit is speciaal voorzien voor zwaar geladen voertuigen, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor professionele activiteiten die logistieke toegankelijkheid vereisen.

Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel voor ondernemers, investeerders of gezinnen die ruimte zoeken om wonen en werken samen te brengen.

Finances

Revenu cadastral
2.767 €
Informations cadastrales
44080 Lievegem 5e afdeling Zomergem Sectie F0464/00H P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
221 m²
Surface construite
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.252 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
381
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250327-0003563983-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Nekke 34, 9930 Lievegem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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