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Maison à vendre à Lille avec 3 chambres

725 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Turnhoutsebaan 462275 Lille
Maison à vendre à Lille avec 3 chambres - photo 1
242 m²
1.740 m²
3
3
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Prachtig gerenoveerde charmewoning met drie slaapkamers, drie badkamers en uitzonderlijk zicht op het groen, op een perceel van ca. 1.800 m². EPC-labe A (33kw/m2-jaar). Conforme elektriciteit

Ligging: vlakbij het centrum van Gierle, met een vlotte verbinding naar tal van invalswegen. Achteraan grenzend aan uitgestrekte weilanden.

Indeling: -1:kelder. 0: Keuken, inkomhal, living, douche, vestaire, technische ruimte +1: badkamer, twee slaapkamers, +2: masterbedroom voorzien van een bad met aansluitende dressing, apart toilet.

Omschrijving: deze volledig gerenoveerde woning met zeer veel charme biedt bijna 250m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ongeveer 1.800 m². Het absolute pareltje is de achterzijde: hier geniet u van een uniek, onbelemmerd zicht over de weilanden.

De woning beschikt over drie grote slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor uitzonderlijk wooncomfort voor het hele gezin. Dankzij airconditioning blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam. Met zonnepanelen en een EPC-label A is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De elektrische installatie werd gekeurd en is conform.

Troeven:

-Volledig gerenoveerd, met veel charme
-Bijna 250m² bewoonbare oppervlakte
-Perceel van ca. 1.800 m²
-Uniek, onbelemmerd zicht op weilanden
-3 grote slaapkamers en 3 badkamers
-Airconditioning
-EPC-label A en zonnepanelen
-Conforme elektrische keuring
-Vlak bij het centrum van Gierle en tal van invalswegen

Bijzonder informatieplicht: In aanvraag

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
664 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
242 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.740 m²
Orientation jardin
Sud-est
Largeur à la rue
32 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Village

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 16 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
33
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Turnhoutsebaan 46, 2275 Lille

725.000 EUR

Turnhoutsebaan 46
2275 Lille

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La contribution personnelle minimale
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Dans le calme de Gierle se trouve cette spacieuse maison familiale où une disposition réfléchie, un confort de vie contemporain et un grand terrain vont de pair. La maison a récemment subi plusieurs rénovations. Parmi celles-ci, la chaudière, le moteur du portail d'entrée et le lave-vaisselle ont été remplacés. De plus, plusieurs fenêtres ont été dotées de nouveaux vitrages, les portes ont été renouvelées, repeintes et la maison a reçu un nouvel éclairage. Une nouvelle climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre principale assure un confort supplémentaire pendant les mois plus chauds.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Vous êtes accueilli par le hall d'entrée spacieux qui donne d'une part accès à une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée. Le bureau séparé constitue un bel atout pour ceux qui aiment combiner vie professionnelle et vie privée. De là, vous avez également accès au garage attenant et à l'espace de rangement pratique. D'autre part, vous pouvez poursuivre à travers le hall d'entrée central vers le salon qui est agencé de manière ludique avec une différence de niveau. La cuisine-salle à manger se trouve à l'arrière, offrant une agréable vue sur le jardin grâce à la grande porte-fenêtre qui y est installée. La maison est également accessible par une entrée arrière équipée de placards intégrés et d'un toilette séparé avec douche, et il y a de la place pour un congélateur et/ou un réfrigérateur supplémentaires.<br /><br />Premier étage :<br />L'escalier central vous mène au premier étage où se trouvent 5 chambres. L'une de ces chambres est directement reliée à une chambre supplémentaire ou à un dressing. La salle de bain est également accessible par cet espace mais aussi par le hall d'entrée central. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo double et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. La buanderie se situe également au premier étage et dispose de suffisamment d'espace de rangement. Il y a aussi 2 grands greniers où il est possible de stocker.<br /><br />Jardin :<br />À l'extérieur, le terrain d'environ 1.000 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air. Grâce à son orientation sud-est, le jardin est un endroit ensoleillé. La propriété est également dotée d'un abri de jardin pratique.<br /><br />Particularités :<br />- panneaux solaires présents (environ 6.000 kWh)<br />- rénovations récentes (chaudière, moteur du portail d'entrée, lave-vaisselle, plusieurs fenêtres avec nouveau vitrage, portes renouvelées, maison repeinte, nouvel éclairage, nouvelle climatisation, rideaux occultants dans la chambre principale)<br />- citerne de pluie de 10.000 l raccordée à un robinet extérieur. Possibilité de raccordement aux toilettes et à la machine à laver<br />- orientation sud-est<br />- possibilité d'aménager un bureau professionnel au rez-de-chaussée avec une grande visibilité
Dans le calme de Gierle se trouve cette spacieuse maison familiale où une disposition réfléchie, un confort de vie contemporain et un grand terrain vont de pair. La maison a récemment subi plusieurs rénovations. Parmi celles-ci, la chaudière, le moteur du portail d'entrée et le lave-vaisselle ont été remplacés. De plus, plusieurs fenêtres ont été dotées de nouveaux vitrages, les portes ont été renouvelées, repeintes et la maison a reçu un nouvel éclairage. Une nouvelle climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre principale assure un confort supplémentaire pendant les mois plus chauds.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Vous êtes accueilli par le hall d'entrée spacieux qui donne d'une part accès à une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée. Le bureau séparé constitue un bel atout pour ceux qui aiment combiner vie professionnelle et vie privée. De là, vous avez également accès au garage attenant et à l'espace de rangement pratique. D'autre part, vous pouvez poursuivre à travers le hall d'entrée central vers le salon qui est agencé de manière ludique avec une différence de niveau. La cuisine-salle à manger se trouve à l'arrière, offrant une agréable vue sur le jardin grâce à la grande porte-fenêtre qui y est installée. La maison est également accessible par une entrée arrière équipée de placards intégrés et d'un toilette séparé avec douche, et il y a de la place pour un congélateur et/ou un réfrigérateur supplémentaires.<br /><br />Premier étage :<br />L'escalier central vous mène au premier étage où se trouvent 5 chambres. L'une de ces chambres est directement reliée à une chambre supplémentaire ou à un dressing. La salle de bain est également accessible par cet espace mais aussi par le hall d'entrée central. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo double et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. La buanderie se situe également au premier étage et dispose de suffisamment d'espace de rangement. Il y a aussi 2 grands greniers où il est possible de stocker.<br /><br />Jardin :<br />À l'extérieur, le terrain d'environ 1.000 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air. Grâce à son orientation sud-est, le jardin est un endroit ensoleillé. La propriété est également dotée d'un abri de jardin pratique.<br /><br />Particularités :<br />- panneaux solaires présents (environ 6.000 kWh)<br />- rénovations récentes (chaudière, moteur du portail d'entrée, lave-vaisselle, plusieurs fenêtres avec nouveau vitrage, portes renouvelées, maison repeinte, nouvel éclairage, nouvelle climatisation, rideaux occultants dans la chambre principale)<br />- citerne de pluie de 10.000 l raccordée à un robinet extérieur. Possibilité de raccordement aux toilettes et à la machine à laver<br />- orientation sud-est<br />- possibilité d'aménager un bureau professionnel au rez-de-chaussée avec une grande visibilité
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