Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

AEPCA
130
422
3
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Description

Située dans la Eendebroekstraat, cette maison offre une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles ainsi que les principaux axes routiers, vous garantissant un confort de vie optimal.

Cette maison neuve contemporaine se distingue par une disposition bien pensée, une abondante luminosité naturelle et des finitions de haute qualité. La maison a récemment été entièrement peinte et est prête à emménager.

Vous accédez à la maison par une entrée latérale. Une fois à l’intérieur, vous trouverez sur la gauche une spacieuse cuisine ouverte moderne bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. Sur la droite se situe le lumineux espace de vie, qui forme avec la cuisine le cœur de la maison.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres à coucher complètes ainsi que d’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien avec terrasse.

**Atouts :**
• Grande luminosité naturelle
• Récemment peinte et prête à emménager
• Cuisine spacieuse et moderne
• 3 chambres
• Salle de bains avec douche à l’italienne
• Panneaux solaires pour une habitation écoénergétique
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Situation calme avec excellente accessibilité

“Lors de l’achat, vous payez 12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction.”

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au 016 23 21 45 ou via [info@bvm-vastgoed.be](mailto:info@bvm-vastgoed.be).

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
422 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
7
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260512-0003868420-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Eendebroekstraat 30, 3012 Louvain

560.000 EUR

Eendebroekstraat 30
3012 Louvain

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