Maison à vendre à Louvain avec 3 chambres

CEPCC
210
1.953
3
1
Description

Dans un environnement particulièrement calme, dans la Slangenstraat à Kessel-Lo, à la limite de Hoog-Linden et à proximité de l’Abbaye de Vlierbeek, se trouve cette charmante maison implantée sur un magnifique terrain de près de 20 ares.

La maison bénéficie d’une position légèrement surélevée et se situe entièrement en second rang, accessible par une allée privée. Une fois sur place, ce sont le calme, la verdure et l’intimité qui dominent. À l’arrière, le terrain jouxte directement la forêt et bénéficie d’une intimité totale. Où que l’on regarde, la vue est verdoyante. L’ensemble procure immédiatement une agréable sensation de vacances, tout en restant à proximité immédiate de Louvain.

L’un des grands atouts de la maison est qu’elle se prête parfaitement à une vie entièrement de plain-pied. Actuellement, ce niveau comprend notamment trois chambres et une salle de bains. La maison a été bien entretenue au fil des années et a su conserver tout son charme authentique. Elle offre en même temps la possibilité d’adapter progressivement certains espaces et certaines finitions à vos goûts et aux standards de confort contemporains. Les fenêtres ont récemment été remplacées et sont équipées de vitrage à haut rendement dans des châssis en bois isolés.

L’étage sous toiture offre également un beau potentiel. La grande extension de toiture avec baie vitrée coulissante sur toute la largeur de la pièce procure une remarquable sensation d’espace ainsi qu’une magnifique vue sur le jardin et la verdure environnante. L’intérieur doit encore être aménagé et pourrait accueillir, par exemple, deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou une spacieuse suite parentale.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.544 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.953 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Lieu

Environs / quartier
Boisé

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
289
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260712-0003894331-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Slangenstraat 19, 3010 Louvain

635.000 EUR

Slangenstraat 19
3010 Louvain

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