Maison à vendre à Malines avec 2 chambres

FEPCF
120
1.663
2
1
Description
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In het landelijke Hombeek, in een rustige straat, bevindt zich deze charmante open bebouwing op een perceel van ± 1600 m². De woning is omgeven door weilanden en groen, waardoor je hier geniet van maximale rust, privacy en een open zicht op de omliggende natuur.

De woning is functioneel ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden. De kelder zorgt voor praktische opbergruimte. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of nood heeft aan een thuiswerkplek. Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop en een slaapkamer met aangename lichtinval en uitzicht op het groen.

Op het perceel is bovendien een ruime loods aanwezig, wat een grote meerwaarde vormt voor wie op zoek is naar extra werk- of opslagruimte.

De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, en via de E19 en R6 bereik je snel Mechelen, Brussel en Antwerpen.

Belangrijke informatie:
De woning is momenteel vergund als landbouwwoning en gelegen in agrarisch gebied. Bij een aankoop met het oog op gebruik als ééngezinswoning dient eerst een opname als vergund geachte woning in het vergunningenregister te gebeuren, waarna een functiewijziging naar residentieel gebruik aangevraagd moet worden.

Ben je op zoek naar een woning in een groene omgeving met ruimte, potentieel en extra mogelijkheden? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Finances

Prix
379.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.663 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
664
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250519-0003605186-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Certificat de sol
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=pvVJ1c2xGvX

Localité

Kruynighemstraat 6, 2811 Malines

379.000 EUR

Kruynighemstraat 6
2811 Malines

9.021 - 10.825 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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