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Maison à vendre à Menin avec 3 chambres

Dronckaertstraat 83, 8930 Menin
289 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Menin avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
162
254
3
2
Description
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Ruime energiezuinige woning die tot in de puntjes werd afgewerkt bestaande uit een inkomhal, gezellige leefruimte met eet-en zithoek, ruime en volledig uitgeruste keuken met eetplaats, was/bergplaats, 1ste badkamer (inloopdouche en toilet) en een private (omheinde) tuin met aangelegd terras. Op de 1ste verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamer, 2de badkamer (ligbad, toilet en lavabomeubel) en een vaste trap naar de zolder die afgewerkt is met een master bedroom. Een extra troef is de zij-ingang (ideaal voor fietsen of boodschappen)!

Extra troeven:

  • Energiezuinig (Label-B)
  • Conforme keuring elektriciteit
  • Parkeergelegenheid voor de woning
  • Droge kelder
  • Prachtige totaalrenovatie
  • 2de ingang (doorgang naar de tuin)
  • Vlotte verbinding naar belangrijke in-en uitvalswegen (slecht 15min van Kortrijk)
  • Instaplaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0475/31.35.77

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
342 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
254 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
34 m²; 16 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.810.646

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Dronckaertstraat 83, 8930 Menin

289.000 EUR

Dronckaertstraat 83
8930 Menin

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Le rez-de-chaussée offre déjà des opportunités d'espace commercial ou de bureau aujourd'hui, avec une disposition flexible qui peut facilement être adaptée à vos besoins spécifiques. <br /><br />Actuellement, il y a une maison au rez-de-chaussée, ainsi qu'au premier étage. <br />Deux unités résidentielles distinctes se trouvent au-dessus du bâtiment commercial (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), offrant un potentiel locatif supplémentaire ou la possibilité de combiner un usage privé et professionnel.<br /><br />De plus, le bâtiment dispose de deux garages et de plusieurs places de parking privées devant le bâtiment, un atout absolu à cet endroit.<br /><br />Le label EPC favorable C garantit une propriété économe en énergie à des coûts limités.<br /><br />Bref, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre avec des opportunités de logement et d'expansion au cœur de Rekkem.<br /><br />? ? ? ? Avantages :<br /><br />Emplacement extrêmement commercial le long de la rue de Mouscron<br /><br />Bâtiment mitoyen offrant de nombreuses possibilités<br /><br />Propriété commerciale + 2 entités résidentielles distinctes<br /><br />2 garages et un grand parking privé<br /><br />EPC favorable (label C)<br /><br />Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur<br /><br />Registre des mesures: non
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