Maison à vendre à Middelkerke avec 6 chambres

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Description
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Deze ruime en charmante villa geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het strand, winkels en openbaar vervoer. Achteraan biedt de woning een prachtig open uitzicht over de omgeving — een zeldzame troef die zorgt voor rust en een aangenaam ruimtegevoel.

Binnenin tref je een lichte en aangename leefruimte met aansluitende eetplaats en een ruime keuken die uitgeeft op het terras achteraan. Verder zijn er meerdere slaapkamers en badkamers, waardoor de woning ideaal is voor een groot gezin, als tweede verblijf of voor wie graag gasten ontvangt.

Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere bergruimtes, drie staanplaatsen en een dubbele garage. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning bovendien over een ruime uitbouw, ideaal als bureau en/of salon.
De woning werd volledig gerenoveerd in 1975, waarbij de nieuwe situatie werd vergund en is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, vernieuwde elektriciteit en een EPC-label D zonder renovatieverplichting.

Dankzij haar authentieke karakter, ruime indeling en ligging vlak bij zee combineert deze villa moeiteloos comfort met een uniek uitzicht en een gevoel van vrijheid. Een woning met karakter, klaar voor wie haar opnieuw wil laten stralen.

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EPC: 370 kWh/m² - UC: 3041147 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI21779

Cette villa spacieuse et charmante bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports en commun. À l'arrière, elle offre une vue dégagée et magnifique sur les environs, un atout rare qui garantit tranquillité et agréable sensation d'espace.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et accueillant avec une salle à manger attenante et une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse arrière. De plus, elle comprend plusieurs chambres et salles de bains, ce qui la rend idéale pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour ceux qui aiment recevoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de rangement, trois places de parking et un garage double. La propriété dispose également d'une extension spacieuse à l'avant et à l'arrière, idéale pour un bureau et/ou un salon.

Entièrement rénovée en 1975 (la nouvelle configuration a été homologuée), la villa est équipée d'un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et bénéficie d'un DPE de classe D, sans obligation de travaux.

Grâce à son cachet authentique, ses espaces généreux et sa situation en bord de mer, cette villa allie avec élégance confort, vue imprenable et une sensation de liberté. Une demeure de caractère, prête à accueillir ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat.

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DPE : 370 kWh/m² - UC : 3041147 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Réf. MI21779

Finances

Revenu cadastral
1.083 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
264 m²

Terrain

Surface de la parcelle
474 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
115 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
11 m²; 26 m²; 12,5 m²; 13 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
370
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240718-0003041147-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Duinenlaan 122, 8434 Middelkerke

495.000 EUR

Duinenlaan 122
8434 Middelkerke

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