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Appartement à vendre à Oud-Heverlee avec 2 chambres

Bierbeekstraat 15 1, 3052 Oud-Heverlee
394 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Oud-Heverlee avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
90
205
2
1
Description
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Het appartementsgebouw bevindt zich in Blanden, een deelgemeente van Oud-Heverlee. Het appartement zelf bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een mooie leefruimte met open keuken, een ruim terras en tuintje, 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte en berging. Op de kelderverdieping zijn er een staanplaats en een berging die bij het appartement horen. Omvattende: Gelijkvloers appartement: inkomhal, leefruimte met open keuken, terras en tuintje, was- en bergruimte, 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte Op de kelderverdieping: staanplaats voor 1 wagen en berging Ligging: het gebouw bevindt zich in Blanden, een deelgemeente van Oud-Heverlee. Bushaltes en de verbinding met de expresweg zijn vlakbij, en de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 2-tal km. De beschikbaarheid van dit appartement is uiterlijk 28/02/2027 Uit privacy redenen van de huidige huurder, werden de meubelen van de woonkamer en de slaapkamers vervangen door fictieve meubelen. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website.https://www.itimmo.be/bierbeekstraat-15/1-oud-heverlee

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
864 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement avec jardin
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
205 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.897.365

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Bierbeekstraat 15 1, 3052 Oud-Heverlee

394.000 EUR

Bierbeekstraat 15 1
3052 Oud-Heverlee

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<h3>Appartement Soigné et Prêt à Emménager à Blanden</h3><p>Cet appartement soigné de 140 m², situé au premier étage, offre un bel équilibre entre espace, confort moderne et excellente accessibilité. Situé dans la petite résidence <em>Meerdaal</em> à Blanden, vous habitez ici à deux pas de Louvain (<em>Leuven</em>) et de la nature des <em>Zoete Waters</em>.</p><ul><li><p><strong>Espace de Vie &amp; Cuisine :</strong> Le grand hall d'entrée donne immédiatement le ton avec un vestiaire encastré très pratique et des toilettes invités. Une porte vitrée vous mène au spacieux séjour, où le parquet massif et les spots encastrés apportent une touche raffinée. Les grandes baies vitrées y offrent une luminosité particulièrement agréable. Dans la continuité se trouve la cuisine moderne avec îlot central, rénovée en 2012 et équipée de tout le confort pour les passionnés de cuisine. Un débarras fonctionnel avec placard intégré et connexion pour machine à laver complète cet espace.</p></li><li><p><strong>Chambres &amp; Salle de Bain :</strong> L'appartement compte trois pièces, dont deux sont dotées de parquet massif et de placards intégrés pratiques. La troisième pièce est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. La salle de bain est moderne et spacieuse, équipée d'une douche dans la baignoire.</p></li><li><p><strong>Extérieur &amp; Parking :</strong> Pour vous détendre, vous disposez d'une terrasse de 15 m² qui, grâce à son orientation sud-ouest, est idéalement située pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une cave de rangement supplémentaire et d'un emplacement de parking privé.</p></li><li><p><strong>Situation &amp; Mobilité :</strong> L'emplacement sur la <em>Naamsesteenweg</em> est extrêmement pratique, avec un arrêt de bus devant la porte et l'accès à l'autoroute E40 à seulement cinq minutes en voiture.</p></li></ul><blockquote><p><strong>Informations Clés :</strong></p><ul><li><p><strong>Charges mensuelles :</strong> 135 euros (gestion par un syndic).</p></li><li><p><strong>Performance énergétique :</strong> Label PEB C (214 kWh/m²/an).</p></li><li><p><strong>Électricité :</strong> Conforme, bien que les schémas électriques soient actuellement manquants.</p></li><li><p><strong>Disponibilité :</strong> Libre immédiatement.</p></li></ul></blockquote>
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