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Maison à vendre à Oudsbergen avec 5 chambres

Bremstraat 35, 3660 Oudsbergen
1 045 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Oudsbergen avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
360
25.532
5
2
Description
OUDSBERGEN - Landbouwwoning met prachtig uitzicht en talloze mogelijkheden

Op een absolute toplocatie, verscholen achterin en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze stijlvolle landelijke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 440 m². Ondanks de rustige ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, op slechts enkele kilometers van Sentower Park en in de onmiddellijke nabijheid van fiets- en ruiterpaden.

Deze ruime landbouwwoning uit 1978 werd in 2023 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en esthetiek.
Tijdens deze totaalrenovatie werden o.a. het dak vernieuwd, aluminium schrijnwerk geplaatst, zonnepanelen met batterij, airco en alarmsysteem geïnstalleerd. Binnenin werd gekozen voor een hedendaagse landelijke stijl, perfect afgestemd op de omgeving en de rustige sfeer die deze eigendom uitademt.

De woning beschikt over een inkomhall met apart toilet, leefruimte met gashaard, eetplaats, ingerichte keuken. Vanuit eetplaats en keuken heeft men toegang tot het zeer ruim en zonnig terras met mooi weids uitzicht over eigen weiland.

Op de verdieping treffen we 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als dressing en een stijlvolle badkamer.

Op het niveau van de garage is er een volledig ingerichte studio met eigen keuken, een zithoek, een badkamer en slaaphoek – ideaal voor inwonende familie, groom of extra slaapkamers.

Deze studio heeft toegang tot een aparte doorgang voor en achteraan en een apart terras.

De volledige onder keldering geeft dan weer voldoende bergruimte.

Buiten bevinden zich hier verder 4 loodsen waarvan in de eerste loods momenteel 15 tijdelijke wedstrijdboxen met 2 wasplaatsen en 2 zadelkamers zijn ondergebracht. De tweede loods is in gebruik als opslagloods en de 3e e 4e zijn totaal te renoveren of af te breken.

Voor de paardenliefhebbers is verder ook alles voorzien: een buitenpiste (30x50), een longeercirkel, een stapmolen alsook paddocks en aanpalende weilanden.

Tevens is er eventueel ook meer aanpalend weiland mee te koop.

Informeer naar de voorwaarden en contacteer ons nu voor een bezoek op 053/60 65 66!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.600 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de campagne
Surface
360 m²

Terrain

Surface de la parcelle
25.532 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
900 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²; 13 m²; 10 m²
Nombre de dressings
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251011-0003707449-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Activités agricoles
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Bremstraat 35, 3660 Oudsbergen

1.045.000 EUR

Bremstraat 35
3660 Oudsbergen

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La contribution personnelle minimale
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OUDSBERGEN - Zeer ruime landbouwwoning op 2,5ha met loodsen <br /><br />Deze ruime landbouwwoning met deels vergunde loodsen en weiland biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een ruime eigendom. De combinatie van de woning, de bijhorende loodsen en het aansluitende weiland maakt dit pand bovendien interessant voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning of andere invulling. Informeer zeker naar de mogelijkheden en bestemmingen op deze eigendom.<br /><br />De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met aan beide zijden een ruime leefruimte met keuken. Beide leefruimtes geven uit op de grote veranda/polyvalente ruimte. Verder bevinden er zich een badkamer, apart toilet, wasplaats en verschillende bergruimtes.<br />Op de verdieping zijn momenteel maar liefst 5 slaapkamers aanwezig. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er mogelijkheden om bijkomende kamers te creëren en eventueel een tweede trap te voorzien.<br /><br />Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime loods met achterliggende opslagruimte. Daarnaast ligt een mooi, aaneengesloten weiland van circa 2 hectare, volledig omheind met Bekaert-draad.<br />De volledige eigendom is omheind en beschikt over een brede automatische toegangspoort.<br /><br />De woning werd reeds voorzien van zonnepanelen. De daken van de woning en de vergunde loodsen werden vernieuwd en ook het buitenschrijnwerk werd reeds vervangen.<br /><br />Een ruime eigendom met veel mogelijkheden!<br /><br />Wenst u meer informatie of wilt u graag een bezoek inplannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 053/60.65.66.
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Maison à vendre

€ 850.000

Muisvenstraat 110
3660 Oudsbergen
394
25.350
5
1
D
que chez immoscoop
Office logo
Connu localement sous le nom de « Le Petit Château », ce manoir de caractère allie grandeur historique et confort de vie contemporain. L'âme authentique de la résidence a été soigneusement préservée, tandis que les récentes rénovations et optimisations techniques garantissent un niveau de vie contemporain et confortable. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les matériaux de caractère confèrent à l'ensemble un aspect majestueux encore très rare aujourd'hui.<br /><br />La villa bénéficie d'un emplacement privilégié et privé sur le Weg Naar Gruitrode, à une courte distance du centre d'Opglabbeek. Grâce à la proximité des commerces, des écoles et d'autres équipements, la vie quotidienne est particulièrement confortable. Dans le même temps, de vastes zones naturelles et forestières se trouvent à proximité. La connexion aux villes environnantes et à l'E314 est également excellente.<br /><br />Lorsque vous entrez dans la maison, l'impressionnant hall d'entrée orné de mosaïques d'origine, de lambris et d'un escalier monumental donne immédiatement le ton. Les différents espaces de vie et de bureaux dégagent du caractère, avec des parquets authentiques et de magnifiques cheminées. Une élégante cave à vin avec des armoires encastrées en chêne et une orangerie lumineuse dotée d'un sol pavé caractéristique et d'une structure en acier noir offrent une expérience supplémentaire et une connexion agréable avec le jardin.<br /><br />La cuisine moderne constitue le cœur de la maison et combine un design noir mat distinct avec des appareils électroménagers de haute qualité et un îlot de cuisine spacieux. Le coin salon attenant doté d'un foyer au gaz crée un cadre de vie chaleureux, tandis que la buanderie entièrement équipée offre des fonctionnalités supplémentaires.<br /><br />La maison excelle également en matière de confort de sommeil et de bain. Les chambres spacieuses, le dressing et les salles de bains luxueuses sont répartis sur les différents étages. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une suite d'hôtes à part entière avec sa propre kitchenette et sa propre salle de bains.<br /><br />La combinaison d'une architecture authentique, d'espaces de vie spacieux, de techniques contemporaines et d'espaces de bureaux polyvalents fait de « Le Petit Chateau » une résidence très polyvalente. Grâce aux toilettes séparées, aux multiples espaces de bureaux et aux nombreuses possibilités de stationnement, il est également possible de combiner vie et profession libérale. Une propriété exceptionnelle qui allie la grandeur d'antan au confort d'aujourd'hui.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez votre agent immobilier Cédric Larbie, au 0496 20 59 58 ou cedric.larbie@dewaele.com.<br /><br />Le prix publié est un prix initial.<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
Connu localement sous le nom de « Le Petit Château », ce manoir de caractère allie grandeur historique et confort de vie contemporain. L'âme authentique de la résidence a été soigneusement préservée, tandis que les récentes rénovations et optimisations techniques garantissent un niveau de vie contemporain et confortable. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les matériaux de caractère confèrent à l'ensemble un aspect majestueux encore très rare aujourd'hui.<br /><br />La villa bénéficie d'un emplacement privilégié et privé sur le Weg Naar Gruitrode, à une courte distance du centre d'Opglabbeek. Grâce à la proximité des commerces, des écoles et d'autres équipements, la vie quotidienne est particulièrement confortable. Dans le même temps, de vastes zones naturelles et forestières se trouvent à proximité. La connexion aux villes environnantes et à l'E314 est également excellente.<br /><br />Lorsque vous entrez dans la maison, l'impressionnant hall d'entrée orné de mosaïques d'origine, de lambris et d'un escalier monumental donne immédiatement le ton. Les différents espaces de vie et de bureaux dégagent du caractère, avec des parquets authentiques et de magnifiques cheminées. Une élégante cave à vin avec des armoires encastrées en chêne et une orangerie lumineuse dotée d'un sol pavé caractéristique et d'une structure en acier noir offrent une expérience supplémentaire et une connexion agréable avec le jardin.<br /><br />La cuisine moderne constitue le cœur de la maison et combine un design noir mat distinct avec des appareils électroménagers de haute qualité et un îlot de cuisine spacieux. Le coin salon attenant doté d'un foyer au gaz crée un cadre de vie chaleureux, tandis que la buanderie entièrement équipée offre des fonctionnalités supplémentaires.<br /><br />La maison excelle également en matière de confort de sommeil et de bain. Les chambres spacieuses, le dressing et les salles de bains luxueuses sont répartis sur les différents étages. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une suite d'hôtes à part entière avec sa propre kitchenette et sa propre salle de bains.<br /><br />La combinaison d'une architecture authentique, d'espaces de vie spacieux, de techniques contemporaines et d'espaces de bureaux polyvalents fait de « Le Petit Chateau » une résidence très polyvalente. Grâce aux toilettes séparées, aux multiples espaces de bureaux et aux nombreuses possibilités de stationnement, il est également possible de combiner vie et profession libérale. Une propriété exceptionnelle qui allie la grandeur d'antan au confort d'aujourd'hui.<br /><br />Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez votre agent immobilier Cédric Larbie, au 0496 20 59 58 ou cedric.larbie@dewaele.com.<br /><br />Le prix publié est un prix initial.<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
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