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Maison à vendre à Péruwelz avec 3 chambres

Rue Outre l'Eau 61, 7600 Péruwelz
210 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Péruwelz avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
117
3
2
Description

🏠 Immeuble de rapport comprenant deux appartements – idéal pour investisseur

Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet immeuble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun avec son entrée privative (aucun espace commun).

Composition :
👉 Rez-de-chaussée : appartement d’environ 55m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de douche, un WC individuel, une chambre de ±14m² et une cave.
👉 Premier étage : appartement deux chambres d’environ 63m², disposant d’une agréable cour de ±50m², pouvant également servir d’emplacement de parking sécurisé.

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage via pompes à chaleur;
  • Châssis bois et PVC double vitrage ;
  • Compteurs individuels ;
  • Électricité conforme
  • Entrées individuelles pour chaque unité

Les deux appartements sont actuellement loués :

-Rez-de-chaussée : 610€/mois
- 1er étage : 715€/mois

Bonne rentabilité : 5,2%

💡 Idéal pour investissement : bon rendement locatif, immeuble entretenu et sans charges communes.

Finances

Revenu cadastral
1.086 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Surface
117 m²

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1300 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
290
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.251.013.034.205

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Outre l'Eau 61, 7600 Péruwelz

210.000 EUR

Rue Outre l'Eau 61
7600 Péruwelz

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La contribution personnelle minimale
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