Maison à vendre à Ranst avec 5 chambres

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Description
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Ontdek deze volledig vernieuwde en instapklare woning, gelegen in een doodlopende straat te Oelegem. De woning combineert hedendaags comfort met een luxueuze afwerking en hoogwaardige materialen, waaronder visgraatparket. Dankzij de vele raampartijen geniet u van veel lichtinval. De zuidwestgerichte tuin, grote leefruimtes en vijf slaapkamers maken dit een aantrekkelijke gezinswoning.

GELIJKVLOERS
Via de inkomhal van 17m² op tegel met gastentoilet en smeedijzeren deur krijgt u toegang tot de woonkamer van 40m² op visgraatparket met veel lichtinval en uitzicht over de weilanden. De keuken van 15m² in notelaar beschikt over een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser, 2 combi-ovens, spoelbak, koffiecorner en Dekton werkblad. Verder is er een bureauruimte van 17m² op visgraatparket, eveneens bruikbaar als slaapkamer. De wasplaats van 11m² beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er een kelder van 17m² en kruipruimte. Garage van 24m² met smeerput en automatische toegangspoort. De volledig omheinde tuin beschikt over een zuidwest georiënteerd terras van 20m² met uitzicht over de weilanden.

1STE VERDIEPING
De 2de, 3de en 4de slaapkamer van 18m², 18m² en 10m² zijn voorzien van visgraatparket. De badkamer van 7m² beschikt over een bad/douchecombinatie en lavabomeubel afgewerkt met Mortex.

2DE VERDIEPING
De hoofdslaapkamer van 33m² op visgraatparket beschikt over Veluxen met automatische verduistering. De ensuite hoofdbadkamer van 16m² is voorzien van een inloopdouche en dubbel lavabomeubel afgewerkt met Mortex.

BIJZONDERHEDEN
Cv op aardgas, 10 zonnepanelen van 450 kWh per zonnepaneel, dubbele beglazing.

POSITIEVE PUNTEN
Renovatie: 2026
Zéér goede bereikbaarheid
Zuidwest georiënteerde tuin
5 slaapkamers & 2 badkamers
Doodlopende straat
Prachtig uitzicht over de weilanden

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.038 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
231 m²

Terrain

Surface de la parcelle
518 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
17 m²; 18 m²; 18 m²; 10 m²; 33 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.663.151

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Europalaan 15, 2520 Ranst

829.000 EUR

Europalaan 15
2520 Ranst

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