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Maison à vendre à Rotselaar avec 3 chambres

Paternosterstraat 29, 3111 Rotselaar
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Rotselaar avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
153
970
3
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Charmante open bebouwing in Wezemaal, op wandelafstand van het station van Wezemaal.


Deze woning uit 1954 combineert een praktische ligging met heel wat potentieel voor wie een huis zoekt in een aangename woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. De mooie diepe omheinde tuin vormt een absolute meerwaarde voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van extra buitenruimte. Dankzij de voldoende parkeermogelijkheden voor en naast de woning is comfortabel thuiskomen gegarandeerd. Bovendien bevindt het nieuwe station van Wezemaal zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Leuven en Brussel. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Rotselaar met ruimte en een centrale ligging.


Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes

• Gezellige woonkamer met aangename lichtinval

• Keuken met gaskookplaat, dampkap, enkele spoelbak en ontbijthoek

• Veranda met zicht op de tuin

• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte

• Badkamer met douche en enkele wastafel

• Apart toilet

• 3 slaapkamers

• Nachthal

• Berging en extra opbergruimte

• Garage

• Terras en diepe omheinde tuin

• Deels onderkelderde woning


Troeven:

• Mooie diepe en volledig omheinde tuin

• Op wandelafstand van het nieuwe station van Wezemaal

• Voldoende parkeermogelijkheden voor en naast de woning

• Vlakbij aansluiting fietsautostrade Leuven-Aarschot


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Finances

Revenu cadastral
526 €
Informations cadastrales
1AFD 0174WP0000 & 0174XP0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
153 m²
Surface construite
131 m²

Terrain

Surface de la parcelle
970 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6,3 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
692
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260827-0003940660-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Paternosterstraat 29, 3111 Rotselaar

299.000 EUR

Paternosterstraat 29
3111 Rotselaar

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<p><span>Vous cherchez une maison clé en main dans un quartier calme, mais proche des transports en commun ? Cette maison rénovée est située dans une impasse tranquille et se trouve à distance de marche de la gare de Wezemaal.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, nous accédons à l'espace de vie ouvert, où se trouvent le coin salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur intégré, d'un congélateur séparé, d'un évier et de suffisamment d'espace de rangement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a trois chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing. La salle de bain récemment mise à jour dispose d'une douche et d'un évier. De plus, il y a une pièce de rangement pratique dans le couloir. La maison dispose également d'un grenier ainsi que d'une cave sèche.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière, vous pouvez profiter d'un jardin agréable avec terrasse, gazon et abri de jardin. Grâce à l'entrée arrière, le jardin est également facilement accessible à vélo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a été soigneusement et profondément améliorée ces dernières années. Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur avec climatisation, le chauffe-eau a été renouvelé et le toit, la façade arrière et l'abri de jardin ont été isolés. De plus, la propriété dispose de pas moins de 19 panneaux solaires et l'installation électrique est aux normes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé, vous cherchez une maison clé en main économe en énergie dans une rue calme ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span></p>
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