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Maison à vendre à Scherpenheuvel-Zichem avec 3 chambres

Testeltsebaan 56, 3272 Scherpenheuvel-Zichem
265 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Scherpenheuvel-Zichem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
163
1.100
3
1
Description
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Deze te renoveren woning op de Testeltsebaan in Testelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare indeling met drie slaapkamers, één badkamer en een aparte garage. Dankzij de verplichte renovatie (EPC F) kan u het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonst. Het ruime perceel van maar liefst 11 are biedt volop ruimte om te genieten van een mooie tuin, een speelzone of extra buitenvoorzieningen. De bestaande structuur vormt een ideale basis om een eigentijdse gezinswoning te creëren, waarbij u zelf de indeling en afwerking bepaalt. De rustige ligging op de Testeltsebaan combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te bewonen of een interessante investering zoekt, dit pand biedt heel wat potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Laat u inspireren door de vele mogelijkheden en maak van deze woning uw eigen thuis.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
703
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.921.042

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Testeltsebaan 56, 3272 Scherpenheuvel-Zichem

265.000 EUR

Testeltsebaan 56
3272 Scherpenheuvel-Zichem

6.601 - 7.890 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Rêvez-vous de vivre tranquillement dans la verdure avec de l'espace pour les chevaux ou d'autres loisirs ? Cette charmante villa méditerranéenne, située dans un quartier calme et de petite taille au 8B Hammekensstraat à Scherpenheuvel-Zichem, allie confort, intimité et une magnifique vue panoramique sur le paysage environnant.<br /><br />La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé de 3 761 m² et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs d'animaux. Grâce aux écuries d'environ 47m² et à l'espace extérieur spacieux, il est parfaitement possible d'avoir des chevaux.<br /><br />À l'intérieur, la villa dispose d'une disposition agréable et pratique avec trois chambres à coucher complètes, un bureau - idéal pour le travail à domicile ou un cabinet - et de grands espaces de vie avec beaucoup de lumière naturelle. De plus, la maison est entièrement sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire, un espace de loisirs ou un espace de travail.<br /><br />Le style de construction méditerranéen confère à la maison une allure chaleureuse et pleine de caractère, offrant une expérience de vie agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec un score EPC C, la propriété dispose également d'un niveau énergétique solide.<br /><br />L'espace extérieur est un atout absolu : profitez quotidiennement du calme, de l'intimité et des vues dégagées sur le paysage rural, avec un jardin où l'espace et la nature sont au centre.<br /><br />Emplacement et accessibilité<br />Malgré son emplacement calme et rural, la propriété est facilement accessible. Le centre de Scherpenheuvel avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles et autres commodités se trouve à une courte distance. Par le biais des routes de liaison à proximité, vous atteignez facilement les villes environnantes telles que Diest, Aarschot et Louvain. L'E314 est également à courte distance en voiture, ce qui facilite les déplacements vers Hasselt, Louvain ou Bruxelles.<br /><br />Le quartier est réputé pour son environnement verdoyant, son charme rural et sa qualité de vie agréable. Les marcheurs, les cyclistes et les amoureux de la nature trouveront ici de nombreuses possibilités dans les champs et les zones naturelles environnantes.<br /><br />Atouts de cette propriété :<br />Villa méditerranéenne dans un endroit calme<br />Terrain de 3 761m² avec vue dégagée<br />3 chambres + bureau / cabinet avec entrée privée<br />Écuries présentes (± 47m²) - possibilité de garder des chevaux<br />Entièrement sous-sol<br />Terrain entièrement clôturé<br />Alarme - vidéosurveillance<br />EPC C<br />418m² d'espace de vie (source EPC)<br />Situation dans un quartier résidentiel de petite taille et calme<br /><br />Connexion facile vers Diest, Aarschot, Louvain et l'E314<br /><br />Une propriété idéale pour ceux qui veulent combiner espace, calme et charme rural avec une bonne accessibilité.
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Maison à vendre

€ 795.000

Hammekensstraat 8
3272 Scherpenheuvel-Zichem
418
3.761
3
C
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