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Scoop: Terrain à bâtir à vendre à Scherpenheuvel-Zichem

Terrain à bâtir | Terrain

125 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
BWG Kattestraat 15 (LOT 1)3272 Scherpenheuvel-Zichem
Terrain à vendre à Scherpenheuvel-Zichem - photo 1
568 m²
Description
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Grond voor open bebouwing te Testelt, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.


Deze open bouwgrond in de Kattestraat biedt een interessante opportuniteit voor wie een woning op maat wil realiseren in een aangename woonomgeving. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de rust van een residentiële woonkern. Scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. Dankzij de open bebouwing geniet u van tal van mogelijkheden om uw toekomstige woonproject volledig naar eigen wensen in te vullen.


Bouwvoorschriften zie bijlagen ERA.be


Troeven:

• Gelegen in een rustige woonkern

• Nabij scholen en openbaar vervoer

• Goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen


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Bâtiment

Sous-type
Terrain à bâtir
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
568 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10,55 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Près de la gare

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

BWG Kattestraat 15 (LOT 1), 3272 Scherpenheuvel-Zichem

125.000 EUR

BWG Kattestraat 15 (LOT 1)
3272 Scherpenheuvel-Zichem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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<p><span>Terrain à bâtir magnifiquement situé dans une zone paisible et tranquille, tout en bénéficiant d'une accessibilité très favorable vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. Présence de la gare de Testelt à moins de 1 km. Les écoles et les commerces locaux sont accessibles à pied. Un beau terrain de 4a62ca orienté vers l'est sur lequel vous pouvez construire une belle maison individuelle.</span></p><p><span>Le terrain est situé à gauche de la maison avec le numéro de bus 31.</span></p><p><span>Destination</span><span>: Terrain à bâtir situé dans une zone résidentielle à caractère rural et dans une zone d'expansion résidentielle</span></p><p><span>Situé dans un lotissement non abandonné avec des règles de construction favorables  désigné comme lot 2 dans ce lotissement.</span></p><p><span>Score de la parcelle A, donc pas de sensibilité à l'eau.</span></p><p><span>Orientation Est</span></p><p><span>Largeur de la parcelle : 15,5 m environ</span></p><p><span>Possibilités de construction</span><span>:</span></p><p><span>- Pour une maison individuelle isolée</span></p><p><span>- Max 2 niveaux habitables</span></p><p><span>- Construction à 3 mètres minimum de la limite du terrain</span></p><p><span>- Hauteur maximale de la corniche : 6 mètres</span></p><p><span>- Profondeur maximale du bâtiment : 15 mètres</span></p><p><span>- Annexe autorisée max. 30m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations sur les règles de construction, contactez Dupont Real Estate au 015 15 15 15.</span></p>
<p><span>Terrain à bâtir magnifiquement situé dans une zone paisible et tranquille, tout en bénéficiant d'une accessibilité très favorable vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. Présence de la gare de Testelt à moins de 1 km. Les écoles et les commerces locaux sont accessibles à pied. Un beau terrain de 4a62ca orienté vers l'est sur lequel vous pouvez construire une belle maison individuelle.</span></p><p><span>Le terrain est situé à gauche de la maison avec le numéro de bus 31.</span></p><p><span>Destination</span><span>: Terrain à bâtir situé dans une zone résidentielle à caractère rural et dans une zone d'expansion résidentielle</span></p><p><span>Situé dans un lotissement non abandonné avec des règles de construction favorables  désigné comme lot 2 dans ce lotissement.</span></p><p><span>Score de la parcelle A, donc pas de sensibilité à l'eau.</span></p><p><span>Orientation Est</span></p><p><span>Largeur de la parcelle : 15,5 m environ</span></p><p><span>Possibilités de construction</span><span>:</span></p><p><span>- Pour une maison individuelle isolée</span></p><p><span>- Max 2 niveaux habitables</span></p><p><span>- Construction à 3 mètres minimum de la limite du terrain</span></p><p><span>- Hauteur maximale de la corniche : 6 mètres</span></p><p><span>- Profondeur maximale du bâtiment : 15 mètres</span></p><p><span>- Annexe autorisée max. 30m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations sur les règles de construction, contactez Dupont Real Estate au 015 15 15 15.</span></p>
<p><span>Terrain à bâtir magnifiquement situé dans une zone paisible et tranquille, tout en bénéficiant d'une accessibilité très favorable vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. Présence de la gare de Testelt à moins de 1 km. Les écoles et les commerces locaux sont accessibles à pied. Un beau terrain de 4a62ca orienté vers l'est sur lequel vous pouvez construire une belle maison individuelle.</span></p><p><span>Le terrain est situé à gauche de la maison avec le numéro de bus 31.</span></p><p><span>Destination</span><span>: Terrain à bâtir situé dans une zone résidentielle à caractère rural et dans une zone d'expansion résidentielle</span></p><p><span>Situé dans un lotissement non abandonné avec des règles de construction favorables  désigné comme lot 2 dans ce lotissement.</span></p><p><span>Score de la parcelle A, donc pas de sensibilité à l'eau.</span></p><p><span>Orientation Est</span></p><p><span>Largeur de la parcelle : 15,5 m environ</span></p><p><span>Possibilités de construction</span><span>:</span></p><p><span>- Pour une maison individuelle isolée</span></p><p><span>- Max 2 niveaux habitables</span></p><p><span>- Construction à 3 mètres minimum de la limite du terrain</span></p><p><span>- Hauteur maximale de la corniche : 6 mètres</span></p><p><span>- Profondeur maximale du bâtiment : 15 mètres</span></p><p><span>- Annexe autorisée max. 30m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations sur les règles de construction, contactez Dupont Real Estate au 015 15 15 15.</span></p>

Terrain à vendre

€ 157.000

Biezebeemden 33
3272 Testelt
462 m²
Office logo
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un terrain exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités ? Alors ce beau terrain de projet le long de la Nieuwe Mechelsebaan à Testelt est sans aucun doute une occasion unique.</span></p><p><span>Situé sur un terrain de pas moins de </span><span>24 ares 07 centiares</span><span>, cette propriété offre un potentiel énorme. Le terrain peut parfaitement servir de terrain exclusif pour la réalisation d'une magnifique maison individuelle dans un environnement vert et calme.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la rue d'environ </span><span>32 mètres</span><span>, il peut également être étudié si une division est possible. Cela ouvre des perspectives intéressantes par exemple :</span></p><ul><li><span>deux grands lots pour construction ouverte; </span></li><li><span>plusieurs lots de construction en développement en bande; </span></li><li><span>ou un autre projet, selon les possibilités d'urbanisme. </span></li></ul><p><span>L'achat peut éventuellement se faire sous la condition d'obtenir un permis de lotissement.</span></p><p><span>L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de ce terrain. La Nieuwe Mechelsebaan est une rue à faible circulation dans un environnement particulièrement vert et résidentiel. Ici, vous vivez au milieu des champs et de la verdure, avec toute la paix et l'intimité qui en découlent.</span></p><p><span>Pourtant, vous profitez en même temps d'une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des boulangeries et des restaurants. De plus, vous êtes très près du centre de Testelt, d'Averbode, et de Blauberg.</span></p><h3><span>Avantages de ce terrain</span></h3><ul><li><span>Terrain de 24 a 07 ca </span></li><li><span>Largeur de rue d'environ 32 mètres </span></li><li><span>De nombreuses possibilités de développement </span></li><li><span>Possibilité de lotissement (sous conditions) </span></li><li><span>Emplacement tranquille et verdoyant </span></li><li><span>Proche des magasins, des écoles et des routes de liaison </span></li><li><span>Idéal pour la construction de villas ou le développement de projets </span></li></ul><p><span>Une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement excellent.</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un terrain exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités ? Alors ce beau terrain de projet le long de la Nieuwe Mechelsebaan à Testelt est sans aucun doute une occasion unique.</span></p><p><span>Situé sur un terrain de pas moins de </span><span>24 ares 07 centiares</span><span>, cette propriété offre un potentiel énorme. Le terrain peut parfaitement servir de terrain exclusif pour la réalisation d'une magnifique maison individuelle dans un environnement vert et calme.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la rue d'environ </span><span>32 mètres</span><span>, il peut également être étudié si une division est possible. Cela ouvre des perspectives intéressantes par exemple :</span></p><ul><li><span>deux grands lots pour construction ouverte; </span></li><li><span>plusieurs lots de construction en développement en bande; </span></li><li><span>ou un autre projet, selon les possibilités d'urbanisme. </span></li></ul><p><span>L'achat peut éventuellement se faire sous la condition d'obtenir un permis de lotissement.</span></p><p><span>L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de ce terrain. La Nieuwe Mechelsebaan est une rue à faible circulation dans un environnement particulièrement vert et résidentiel. Ici, vous vivez au milieu des champs et de la verdure, avec toute la paix et l'intimité qui en découlent.</span></p><p><span>Pourtant, vous profitez en même temps d'une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des boulangeries et des restaurants. De plus, vous êtes très près du centre de Testelt, d'Averbode, et de Blauberg.</span></p><h3><span>Avantages de ce terrain</span></h3><ul><li><span>Terrain de 24 a 07 ca </span></li><li><span>Largeur de rue d'environ 32 mètres </span></li><li><span>De nombreuses possibilités de développement </span></li><li><span>Possibilité de lotissement (sous conditions) </span></li><li><span>Emplacement tranquille et verdoyant </span></li><li><span>Proche des magasins, des écoles et des routes de liaison </span></li><li><span>Idéal pour la construction de villas ou le développement de projets </span></li></ul><p><span>Une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement excellent.</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un terrain exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités ? Alors ce beau terrain de projet le long de la Nieuwe Mechelsebaan à Testelt est sans aucun doute une occasion unique.</span></p><p><span>Situé sur un terrain de pas moins de </span><span>24 ares 07 centiares</span><span>, cette propriété offre un potentiel énorme. Le terrain peut parfaitement servir de terrain exclusif pour la réalisation d'une magnifique maison individuelle dans un environnement vert et calme.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la rue d'environ </span><span>32 mètres</span><span>, il peut également être étudié si une division est possible. Cela ouvre des perspectives intéressantes par exemple :</span></p><ul><li><span>deux grands lots pour construction ouverte; </span></li><li><span>plusieurs lots de construction en développement en bande; </span></li><li><span>ou un autre projet, selon les possibilités d'urbanisme. </span></li></ul><p><span>L'achat peut éventuellement se faire sous la condition d'obtenir un permis de lotissement.</span></p><p><span>L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de ce terrain. La Nieuwe Mechelsebaan est une rue à faible circulation dans un environnement particulièrement vert et résidentiel. Ici, vous vivez au milieu des champs et de la verdure, avec toute la paix et l'intimité qui en découlent.</span></p><p><span>Pourtant, vous profitez en même temps d'une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des boulangeries et des restaurants. De plus, vous êtes très près du centre de Testelt, d'Averbode, et de Blauberg.</span></p><h3><span>Avantages de ce terrain</span></h3><ul><li><span>Terrain de 24 a 07 ca </span></li><li><span>Largeur de rue d'environ 32 mètres </span></li><li><span>De nombreuses possibilités de développement </span></li><li><span>Possibilité de lotissement (sous conditions) </span></li><li><span>Emplacement tranquille et verdoyant </span></li><li><span>Proche des magasins, des écoles et des routes de liaison </span></li><li><span>Idéal pour la construction de villas ou le développement de projets </span></li></ul><p><span>Une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement excellent.</span></p>

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