Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 2 chambres

Exclusief volledig vernieuwd vakantieverblijf op een perceel van 10A met bewezen rendement in Tessenderlo-Ham

Op een rustige ligging midden in de Schoterse bossen vinden we dit tot in de puntjes verzorgde vakantieverblijf terug.

Indeling
Gelijkvloers
+ Overdekte patio met toegang tot de woning
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek met veel lichtinval
+ aangrenzende volledig uitgeruste U-vormige keuken met alle comfort
+ Badkamer met wc, lavabomeubel en douche
+ Slaapkamer
+ Sas met ingemaakte kastenwand en toegang via trap tot de bovenverdieping (aansluiting wasmachine aanwezig)

Vanuit de keuken en eetkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

Verdieping
+ Grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met speelzolder, opsplitsing in meerdere slaapkamers mogelijk.

De woning is volledig onderkelderd, type kruipkelder.

Buitenruimte
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden.
Volledig omheinde tuin met veel privacy en is voorzien van een afgesloten oprit met voldoende parkeermogelijkheid, aangelegd terras, overdekte buitenruimte, houten tuinhuis en een speeltuintje (glijbaan en schommels).

Extra info
+ EPC-label B met een EPC-score van 189 kWh/m² jaar (UC: 3899068)
+ Mooie perceeloppervlakte van 10A
+ Rustige ligging in bosrijke omgeving
+ Totaalrenovatie en technisch volledig up-to-date
+ Betonnen constructie met PVC sidings! (Meeste vakantiewoningen bestaan enkel uit niet kwalitatieve houten constructies)
+ PVC raamwerk met HR-beglazing
+ Warm water via nieuwe boiler en waterdrukverhoger
+ Conform brandveiligheidsattest
+ Aerovent systeem met warmterecuperatie
+ Ventilatiesysteem met hygrostaat aanwezig
+ Verwarmen én koelen met warmtepomp (bediening mogelijk vanop afstand!)
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Recent binnen volledig geschilderd
+ Verhuring momenteel via AirBNB platform onder de naam "Grellig Gruun"

Ligging
Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand. Deze locatie vormt een uitstekende uitvalsbasis dankzij de vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E313, waardoor omliggende steden zoals Diest, Geel, Hasselt en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar zijn.