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Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 4 chambres

445 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hoekstraat 183945 Tessenderlo-Ham
Maison à vendre à Tessenderlo-Ham avec 4 chambres - photo 1
168 m²
346 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
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Deze woning is rustig gelegen te Kwaadmechelen (Ham), op wandelafstand van o.a. lokale winkels, openbaar vervoer, scholen, het Albertkanaal, natuurgebieden, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes (Beringen, Tessenderlo, Laakdal, Meerhout, Balen en Leopoldsburg) en de E313.

Je betreedt de woning via een inkomhal, voorzien van een gastentoilet en ingebouwde vestiairekast. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast en oven. Aansluitend is er een berging/wasplaats.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De kleinste slaapkamer werd ingericht als dressing.

De afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van inbouwkasten. Deze ruimte kan dienst doen als ruime slaapkamer, hobbyruimte, ... . Via een zoldertrap bereik je bovendien nog een handige opslagzolder.

Het perceel is volledig aangelegd. De tuin is afgesloten en voorzien van een terras. Achteraan vind je een parkeerplaats en een tuinberging, veilig toegankelijk via een elektrische toegangspoort.

Technische troeven:
* energiezuinig: EPC: 35,7 kWh/m² jaar (E-peil: 23)
* verwarming & klimaat: vloerverwarming op aardgas (behalve op de zolderverdieping), airconditioning in de woonkamer en de grote slaapkamer, en een ventilatiesysteem type C+
* duurzaamheid: regenwaterput met recuperatie

Finances

Revenu cadastral
673 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
346 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
33,5 m²; 14,5 m²; 12,25 m²; 10,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
23
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Hoekstraat 18, 3945 Tessenderlo-Ham

445.000 EUR

Hoekstraat 18
3945 Tessenderlo-Ham

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<p><span>Vous recherchez une </span><span>maison spacieuse, prête à emménager, avec des finitions haut de gamme, très lumineuse et dotée de nombreux équipements pratiques</span><span>? Alors cette magnifique maison située à Ham vaut vraiment le détour.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous accédez à un </span><span>vaste hall d’entrée</span><span>, équipé de placards encastrés très pratiques. </span></p><p><span>Le </span><span>vaste espace de vie</span><span> forme, avec la salle à manger, un ensemble agréable et ouvert. Grâce à ses grandes baies vitrées </span><span>, </span><span> cette pièce bénéficie d’une </span><span>lumière naturelle abondante</span><span>, ce qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. </span><span>La cuisine entièrement équipée</span><span> offre tout le confort nécessaire et dispose de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Elle donne directement sur une </span><span>buanderie</span><span> pratique </span><span>, dotée de nombreux placards encastrés. À côté se trouve un </span><span>débarras</span><span> supplémentaire </span><span>, idéal pour ranger soigneusement toutes sortes d’objets et d’articles ménagers.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent pas moins de </span><span>quatre chambres spacieuses</span><span>. Cet étage dispose également d’un </span><span>bureau</span><span> indépendant </span><span>, idéal pour le télétravail, les études ou comme espace de loisirs. La salle de bains communique avec un </span><span>dressing pratique</span><span>, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement.</span></p><p><span>À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose d’un </span><span>beau jardin entièrement clos</span><span>, vous permettant de profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité. Le jardin offre en outre suffisamment d’espace pour se détendre, laisser les enfants jouer ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Voici quelques-uns de ses atouts :</span></h3><ul><li><span>Label EPC B</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Citerne d'eau de pluie d'une capacité de pas moins de 10 000 litres</span></li><li><span>Maison très spacieuse</span></li><li><span>4 chambres spacieuses + un espace bureau</span></li><li><span>Finitions haut de gamme</span></li><li><span>Nombreux placards intégrés</span></li><li><span>Prête à emménager et dotée d’un agencement particulièrement pratique</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une maison qui allie espace, confort et qualité de manière particulièrement agréable. </span><span>Une visite s’impose donc sans aucun doute !</span></p>
<p><span>Vous recherchez une </span><span>maison spacieuse, prête à emménager, avec des finitions haut de gamme, très lumineuse et dotée de nombreux équipements pratiques</span><span>? Alors cette magnifique maison située à Ham vaut vraiment le détour.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous accédez à un </span><span>vaste hall d’entrée</span><span>, équipé de placards encastrés très pratiques. </span></p><p><span>Le </span><span>vaste espace de vie</span><span> forme, avec la salle à manger, un ensemble agréable et ouvert. Grâce à ses grandes baies vitrées </span><span>, </span><span> cette pièce bénéficie d’une </span><span>lumière naturelle abondante</span><span>, ce qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. </span><span>La cuisine entièrement équipée</span><span> offre tout le confort nécessaire et dispose de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Elle donne directement sur une </span><span>buanderie</span><span> pratique </span><span>, dotée de nombreux placards encastrés. À côté se trouve un </span><span>débarras</span><span> supplémentaire </span><span>, idéal pour ranger soigneusement toutes sortes d’objets et d’articles ménagers.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent pas moins de </span><span>quatre chambres spacieuses</span><span>. Cet étage dispose également d’un </span><span>bureau</span><span> indépendant </span><span>, idéal pour le télétravail, les études ou comme espace de loisirs. La salle de bains communique avec un </span><span>dressing pratique</span><span>, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement.</span></p><p><span>À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose d’un </span><span>beau jardin entièrement clos</span><span>, vous permettant de profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité. Le jardin offre en outre suffisamment d’espace pour se détendre, laisser les enfants jouer ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Voici quelques-uns de ses atouts :</span></h3><ul><li><span>Label EPC B</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Citerne d'eau de pluie d'une capacité de pas moins de 10 000 litres</span></li><li><span>Maison très spacieuse</span></li><li><span>4 chambres spacieuses + un espace bureau</span></li><li><span>Finitions haut de gamme</span></li><li><span>Nombreux placards intégrés</span></li><li><span>Prête à emménager et dotée d’un agencement particulièrement pratique</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une maison qui allie espace, confort et qualité de manière particulièrement agréable. </span><span>Une visite s’impose donc sans aucun doute !</span></p>
<p><span>Vous recherchez une </span><span>maison spacieuse, prête à emménager, avec des finitions haut de gamme, très lumineuse et dotée de nombreux équipements pratiques</span><span>? Alors cette magnifique maison située à Ham vaut vraiment le détour.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous accédez à un </span><span>vaste hall d’entrée</span><span>, équipé de placards encastrés très pratiques. </span></p><p><span>Le </span><span>vaste espace de vie</span><span> forme, avec la salle à manger, un ensemble agréable et ouvert. Grâce à ses grandes baies vitrées </span><span>, </span><span> cette pièce bénéficie d’une </span><span>lumière naturelle abondante</span><span>, ce qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. </span><span>La cuisine entièrement équipée</span><span> offre tout le confort nécessaire et dispose de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Elle donne directement sur une </span><span>buanderie</span><span> pratique </span><span>, dotée de nombreux placards encastrés. À côté se trouve un </span><span>débarras</span><span> supplémentaire </span><span>, idéal pour ranger soigneusement toutes sortes d’objets et d’articles ménagers.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent pas moins de </span><span>quatre chambres spacieuses</span><span>. Cet étage dispose également d’un </span><span>bureau</span><span> indépendant </span><span>, idéal pour le télétravail, les études ou comme espace de loisirs. La salle de bains communique avec un </span><span>dressing pratique</span><span>, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement.</span></p><p><span>À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose d’un </span><span>beau jardin entièrement clos</span><span>, vous permettant de profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité. Le jardin offre en outre suffisamment d’espace pour se détendre, laisser les enfants jouer ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Voici quelques-uns de ses atouts :</span></h3><ul><li><span>Label EPC B</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Citerne d'eau de pluie d'une capacité de pas moins de 10 000 litres</span></li><li><span>Maison très spacieuse</span></li><li><span>4 chambres spacieuses + un espace bureau</span></li><li><span>Finitions haut de gamme</span></li><li><span>Nombreux placards intégrés</span></li><li><span>Prête à emménager et dotée d’un agencement particulièrement pratique</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une maison qui allie espace, confort et qualité de manière particulièrement agréable. </span><span>Une visite s’impose donc sans aucun doute !</span></p>

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