Scoop: Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 4 chambres
187
639
4
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In Vreren, een rustige en groene deelgemeente van Tongeren-Borgloon, bevindt zich deze ruime gezinswoning op een volledig omheind hoekperceel van 639 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of wie extra wooncomfort zoekt. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een gezellige veranda met zicht op de tuin, 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Op het tweede verdiep bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau in te richten.
Ook buiten werd aan comfort gedacht. Naast de garage voor één wagen beschikt de woning over extra parkeermogelijkheden achteraan het perceel via de poort in de omheining, ideaal voor meerdere voertuigen. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om tot rust te komen. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis met een gezellig overdekt terras.
De woning werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaire (mogelijkheid gastentoilet)
- Ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek
- Volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven
- Praktische berging met wasvoorziening en toegang tot de veranda
- Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
- Inpandige garage voor 1 wagen
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers van ca. 15 m², 15 m² en 8 m²
- Badkamer met bad/douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping
- 4e slaapkamer met hobbyruimte, met mogelijkheid tot 5e slaapkamer (totaal ca. 29 m²)
Kelder
- Praktische kelderruimte, ideaal als extra bergruimte (ca. 10 m²)
Extra informatie
- Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied
- Elektriciteit conform, dus geen bijkomende kosten voorzien
- EPC: 382 kWh/m²jaar – label D , geen renovatieplicht
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 165 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: ca. 187 m² (bron EPC)
- Perceeloppervlakte: 639 m²
- Verwarming op mazout
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een rustige ligging in een groene omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of wie extra wooncomfort zoekt. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een gezellige veranda met zicht op de tuin, 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Op het tweede verdiep bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau in te richten.
Ook buiten werd aan comfort gedacht. Naast de garage voor één wagen beschikt de woning over extra parkeermogelijkheden achteraan het perceel via de poort in de omheining, ideaal voor meerdere voertuigen. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en vormt een aangename plek om tot rust te komen. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis met een gezellig overdekt terras.
De woning werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaire (mogelijkheid gastentoilet)
- Ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek
- Volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven
- Praktische berging met wasvoorziening en toegang tot de veranda
- Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
- Inpandige garage voor 1 wagen
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers van ca. 15 m², 15 m² en 8 m²
- Badkamer met bad/douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping
- 4e slaapkamer met hobbyruimte, met mogelijkheid tot 5e slaapkamer (totaal ca. 29 m²)
Kelder
- Praktische kelderruimte, ideaal als extra bergruimte (ca. 10 m²)
Extra informatie
- Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied
- Elektriciteit conform, dus geen bijkomende kosten voorzien
- EPC: 382 kWh/m²jaar – label D , geen renovatieplicht
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 165 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: ca. 187 m² (bron EPC)
- Perceeloppervlakte: 639 m²
- Verwarming op mazout
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een rustige ligging in een groene omgeving.
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
187 m²
Terrain
Surface de la parcelle
639 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 8 m²; 29 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
382
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260515-0003870592-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Tumkestraat 8, 3700 Tongres-Borgloon325.000 EUR
Tumkestraat 8
3700 Tongres-Borgloon
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
