Scoop: Maison à vendre à Tongres-Borgloon avec 3 chambres
184 m²
305 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN BIJGEBOUW TE BORGLOON
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4498871/eengezinswoning-te-koop-in-3840-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BorgloonHoogstraat41 ***
Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich aan de Hoogstraat 41 te Borgloon. De woning geniet van een rustige ligging, met diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de gewestwegen zijn ook omliggende gemeenten en steden zoals Tongeren en Hasselt gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
De woning kreeg de volgende vernieuwingen: het dak werd 3 jaar geleden vernieuwd, de keuken werd 11 jaar geleden vernieuwd en de cv-installatie werd 15 jaar geleden vernieuwd. Dankzij het EPC-label C geldt er voor deze woning geen energetische renovatieverplichting.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, waar nog ruimte is voor een extra eethoek of bijkomende opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de zijtuin, de cv-ruimte en het bijgebouw.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers dienen nog verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor u ze naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een bad-douchecombinatie en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die voorzien is van een opening voor de eventuele plaatsing van een trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamers, bergruimte of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt eveneens over een zijtuin, een aparte cv-ruimte en een bijgebouw. Het bijgebouw omvat ruimte op het gelijkvloerse en op de eerste verdieping en kan dienstdoen als dubbele garage en extra bergruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4498871/eengezinswoning-te-koop-in-3840-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BorgloonHoogstraat41 ***
Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich aan de Hoogstraat 41 te Borgloon. De woning geniet van een rustige ligging, met diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de gewestwegen zijn ook omliggende gemeenten en steden zoals Tongeren en Hasselt gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
De woning kreeg de volgende vernieuwingen: het dak werd 3 jaar geleden vernieuwd, de keuken werd 11 jaar geleden vernieuwd en de cv-installatie werd 15 jaar geleden vernieuwd. Dankzij het EPC-label C geldt er voor deze woning geen energetische renovatieverplichting.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, waar nog ruimte is voor een extra eethoek of bijkomende opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de zijtuin, de cv-ruimte en het bijgebouw.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers dienen nog verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor u ze naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een bad-douchecombinatie en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die voorzien is van een opening voor de eventuele plaatsing van een trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamers, bergruimte of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt eveneens over een zijtuin, een aparte cv-ruimte en een bijgebouw. Het bijgebouw omvat ruimte op het gelijkvloerse en op de eerste verdieping en kan dienstdoen als dubbele garage en extra bergruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Finances
Revenu cadastral
602 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
184 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
305 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260924-0003960541-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Hoogstraat 41, 3840 Tongres-Borgloon159.000 EUR
Hoogstraat 41
3840 Tongres-Borgloon
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
