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Maison à vendre à Zwalm avec 3 chambres

Veldstraat 45, 9630 Zwalm
130 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Zwalm avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
114
2.470
3
Description
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Dit woonhuis met tuin werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918 (verbouwd in de jaren '50) en bevindt zich langs de Veldstraat te Roborst (Zwalm). Landelijk gelegen doch vlot bereikbaar, de pittoreske dorpskern van Munkzwalm met al zijn voorzieningen (treinstation, winkels, eetgelegenheden, ...) bevindt zich op +/- 1 km rijden. De verbindingswegen naar Oudenaarde en Brakel (N454, N415) bevinden zich eveneens vlakbij. De woning is volledig te renoveren of te slopen, het perceel heeft een oppervlakte van 810m².
Indeling: gelijkvloers: leefruimte, eetplaats, keuken, berging, garage en uitgestrekte tuin.
Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. Er is een zolder (bereikbaar via vaste trap) en een keldertje aanwezig.
Er is een naastgelegen stuk weidegrond (1.660m²) optioneel bij te kopen aan 15.000 euro.
RENOVATIEPROJECT MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!!
Verwarming met stookolie (kachel), houten ramen met dubbel glas, verdieping met houten roostering. EPC: 1.008 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 114 m² (zolder, kelder en stallen niet meegerekend), KI: €255, elektrische installatie niet conform het AREI.
Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score B, G-score B.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Finances

Revenu cadastral
289 €
Informations cadastrales
45040 ZWALM
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
114 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.470 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1008
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260909-0003951173-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Veldstraat 45, 9630 Zwalm

130.000 EUR

Veldstraat 45
9630 Zwalm

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MAISON FAMILIALE À RÉNOVER, située dans un EMPLACEMENT FACILE D'ACCÈS à Zwalm, où vous profiterez d'une AGRÉABLE COMBINAISON d'ESPACE et d'ACCESSIBILITÉ. Grâce à son EMPLACEMENT AVANTAGEUX, le CENTRE de Zwalm ainsi que Zottegem se trouvent à courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter d'une MAGNIFIQUE VUE sur les CHAMPS ENVIRONNANTS. Avec 3 CHAMBRES SPACIEUSES, un GARAGE INTÉRIEUR et un GRAND GRENIER, cette propriété offre un TRÈS GRAND POTENTIEL. Après RÉNOVATION, cette maison peut se transformer en une MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE, entièrement adaptée à votre PROPRE GOÛT et à vos SOUHAITS D'HABITATION.<br />La distribution est la suivante : à travers le hall d'entrée, vous accédez au vaste salon. Attenant, se trouve une cuisine à rénover avec une buanderie à l'arrière et des toilettes séparées. De plus, au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un garage intégré, accessible par la terrasse. À l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain à rénover. Le grenier offre d'autres possibilités d'extension. <br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une parcelle de pré avec vue sur les champs à l'arrière. <br /><br />Adresse : Hundelgemsebaan 78 à Zwalm<br /><br />EPC : 699kWh/m²; G-score A et P-score C; Obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponible à l'acte.
MAISON FAMILIALE À RÉNOVER, située dans un EMPLACEMENT FACILE D'ACCÈS à Zwalm, où vous profiterez d'une AGRÉABLE COMBINAISON d'ESPACE et d'ACCESSIBILITÉ. Grâce à son EMPLACEMENT AVANTAGEUX, le CENTRE de Zwalm ainsi que Zottegem se trouvent à courte distance, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter d'une MAGNIFIQUE VUE sur les CHAMPS ENVIRONNANTS. Avec 3 CHAMBRES SPACIEUSES, un GARAGE INTÉRIEUR et un GRAND GRENIER, cette propriété offre un TRÈS GRAND POTENTIEL. Après RÉNOVATION, cette maison peut se transformer en une MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE, entièrement adaptée à votre PROPRE GOÛT et à vos SOUHAITS D'HABITATION.<br />La distribution est la suivante : à travers le hall d'entrée, vous accédez au vaste salon. Attenant, se trouve une cuisine à rénover avec une buanderie à l'arrière et des toilettes séparées. De plus, au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un garage intégré, accessible par la terrasse. À l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bain à rénover. Le grenier offre d'autres possibilités d'extension. <br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une parcelle de pré avec vue sur les champs à l'arrière. <br /><br />Adresse : Hundelgemsebaan 78 à Zwalm<br /><br />EPC : 699kWh/m²; G-score A et P-score C; Obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponible à l'acte.
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Maison à vendre

€ 225.000

Hundelgemsebaan 78
9630 Zwalm
Budget de rénovation calculé
161
851
3
1
F
Office logo
<p><span>KARAKTERVOLLE GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, gelegen in een RUSTIGE en LANDELIJKE OMGEVING te Zwalm. Deze woning werd doorheen de jaren ZORGVULDIG GERENOVEERD met oog voor KWALITEIT, waarbij AUTHENTIEKE ELEMENTEN mooi bewaard bleven. De combinatie van CHARME en LIGGING maakt dit een UITSTEKENDE GEZINSWONING.</span></p> <p>Via de inkomhal met toegang tot de kelder betreedt u de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, een lichtrijke eetruimte en een aanpalende ingerichte keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ingerichte badkamer met apart toilet. De 1ste verdieping omvat  een bureauruimte en 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een praktische fietsenberging met rechtstreekse doorgang naar de tuin, een zonnig terras en een gezellige tuin waar het aangenaam vertoeven is.<br /><br />Adres: Peperstraat 20, 9630 Zwalm<br /><br />EPC: 383 kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing</p>
<p><span>KARAKTERVOLLE GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, gelegen in een RUSTIGE en LANDELIJKE OMGEVING te Zwalm. Deze woning werd doorheen de jaren ZORGVULDIG GERENOVEERD met oog voor KWALITEIT, waarbij AUTHENTIEKE ELEMENTEN mooi bewaard bleven. De combinatie van CHARME en LIGGING maakt dit een UITSTEKENDE GEZINSWONING.</span></p> <p>Via de inkomhal met toegang tot de kelder betreedt u de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, een lichtrijke eetruimte en een aanpalende ingerichte keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ingerichte badkamer met apart toilet. De 1ste verdieping omvat  een bureauruimte en 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een praktische fietsenberging met rechtstreekse doorgang naar de tuin, een zonnig terras en een gezellige tuin waar het aangenaam vertoeven is.<br /><br />Adres: Peperstraat 20, 9630 Zwalm<br /><br />EPC: 383 kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing</p>
<p><span>KARAKTERVOLLE GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, gelegen in een RUSTIGE en LANDELIJKE OMGEVING te Zwalm. Deze woning werd doorheen de jaren ZORGVULDIG GERENOVEERD met oog voor KWALITEIT, waarbij AUTHENTIEKE ELEMENTEN mooi bewaard bleven. De combinatie van CHARME en LIGGING maakt dit een UITSTEKENDE GEZINSWONING.</span></p> <p>Via de inkomhal met toegang tot de kelder betreedt u de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, een lichtrijke eetruimte en een aanpalende ingerichte keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ingerichte badkamer met apart toilet. De 1ste verdieping omvat  een bureauruimte en 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.<br />Buitenshuis beschikt de woning over een praktische fietsenberging met rechtstreekse doorgang naar de tuin, een zonnig terras en een gezellige tuin waar het aangenaam vertoeven is.<br /><br />Adres: Peperstraat 20, 9630 Zwalm<br /><br />EPC: 383 kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing</p>

Maison à vendre

€ 362.000

Peperstraat 20
9630 Zwalm
200
379
4
1
D
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>Située dans un environnement particulièrement calme au cœur de la vallée de la Zwalm, avec une magnifique vue sur les Ardennes flamandes, cette imposante villa quatre façades bénéficie d’un emplacement exceptionnel.</span></p> <p><span>La maison se compose comme suit :</span></p> <p><span>Un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées et une première chambre pouvant également servir de bureau. Une salle de bains se trouve à proximité.</span></p> <p><span>Le séjour lumineux donne accès à la salle à manger et à la cuisine, qui offrent une belle vue dégagée sur le grand jardin.</span></p> <p><span>Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement.</span></p> <p><span>La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégré ainsi que de plusieurs espaces de rangement.</span></p> <p><span>Atouts :</span></p> <ul> <li><span>Construction solide</span></li> <li><span>Possibilités de stationnement sur la propriété</span></li> <li><span>Situation unique dans la vallée de la Zwalm</span></li> <li><span>Grand jardin avec verger</span></li> </ul> <p><span>Pour plus d’informations ou une visite, contactez Roxanne au 0496/85.09.62.</span></p>
<p><span>Située dans un environnement particulièrement calme au cœur de la vallée de la Zwalm, avec une magnifique vue sur les Ardennes flamandes, cette imposante villa quatre façades bénéficie d’un emplacement exceptionnel.</span></p> <p><span>La maison se compose comme suit :</span></p> <p><span>Un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées et une première chambre pouvant également servir de bureau. Une salle de bains se trouve à proximité.</span></p> <p><span>Le séjour lumineux donne accès à la salle à manger et à la cuisine, qui offrent une belle vue dégagée sur le grand jardin.</span></p> <p><span>Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement.</span></p> <p><span>La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégré ainsi que de plusieurs espaces de rangement.</span></p> <p><span>Atouts :</span></p> <ul> <li><span>Construction solide</span></li> <li><span>Possibilités de stationnement sur la propriété</span></li> <li><span>Situation unique dans la vallée de la Zwalm</span></li> <li><span>Grand jardin avec verger</span></li> </ul> <p><span>Pour plus d’informations ou une visite, contactez Roxanne au 0496/85.09.62.</span></p>
<p><span>Située dans un environnement particulièrement calme au cœur de la vallée de la Zwalm, avec une magnifique vue sur les Ardennes flamandes, cette imposante villa quatre façades bénéficie d’un emplacement exceptionnel.</span></p> <p><span>La maison se compose comme suit :</span></p> <p><span>Un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées et une première chambre pouvant également servir de bureau. Une salle de bains se trouve à proximité.</span></p> <p><span>Le séjour lumineux donne accès à la salle à manger et à la cuisine, qui offrent une belle vue dégagée sur le grand jardin.</span></p> <p><span>Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement.</span></p> <p><span>La maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage intégré ainsi que de plusieurs espaces de rangement.</span></p> <p><span>Atouts :</span></p> <ul> <li><span>Construction solide</span></li> <li><span>Possibilités de stationnement sur la propriété</span></li> <li><span>Situation unique dans la vallée de la Zwalm</span></li> <li><span>Grand jardin avec verger</span></li> </ul> <p><span>Pour plus d’informations ou une visite, contactez Roxanne au 0496/85.09.62.</span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 369.000

Sylvain van de Veldestraat 48
9630 Zwalm
Budget de rénovation calculé
170
1.760
4
1
F
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