127 m²
230 m²
3
1
CEPCC
Description

Halfopen woning te huur in rustige buurt in Gentbrugge, vlakbij Gentbrugse meersen

De woning is gelegen in een rustige buurt van het toffe en mooie Gentbrugge, op een steenworp van de Gentbrugse meersen. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, met meteen een gastentoilet en de trap om naar de eerste verdieping te gaan. Vervolgens kom je in de ruime leefruimte met open keuken, waarbij de keuken zich achteraan in de woning bevindt. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een aantal toestellen: inductiekookplaat, oven, vaatwasser. Er komt een nieuwe raam in de keuken, met zicht op de tuin en een nieuwe deur van de leefruimte naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een kleine kelder.

Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin met kleine tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer (douche, lavabomeubel en wc) en 2 slaapkamers.
De bovenste verdieping telt nog een extra nieuwe en lichtrijke grote ruimte, waar je zowel van de zonsopgang als de zonsondergang kan genieten, en waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt.

De bovenverdieping van de woning is gerenoveerd in 2024, met een volledig nieuw dak volgens de huidige energienormen. CV op aardgas. EPC label C. Enkele raampartijen in de 2de verdieping voorzien van rolluiken en in de andere kamers zijn muggennetten aanwezig.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.

Financial

Availability
Immediately

Building

Surface
127 m²
State building
Good
Type of buildings
Semi-open

Terrain

Plot size
230 m²
Surface garden
130 m²
Orientation garden
Southwest

Location

Surroundings / neighbourhood
City edge
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
180 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
14 m²; 8 m²; 36 m²
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
215
EPC label
C
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant

Urban planning

G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Theophiel de Jaegerstraat 41, 9050 Gentbrugge

Also interesting for you

View similar properties