127 m²
230 m²
3
1
CEPCC
Omschrijving

Halfopen woning te huur in rustige buurt in Gentbrugge, vlakbij Gentbrugse meersen

De woning is gelegen in een rustige buurt van het toffe en mooie Gentbrugge, op een steenworp van de Gentbrugse meersen. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, met meteen een gastentoilet en de trap om naar de eerste verdieping te gaan. Vervolgens kom je in de ruime leefruimte met open keuken, waarbij de keuken zich achteraan in de woning bevindt. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een aantal toestellen: inductiekookplaat, oven, vaatwasser. Er komt een nieuwe raam in de keuken, met zicht op de tuin en een nieuwe deur van de leefruimte naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een kleine kelder.

Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin met kleine tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer (douche, lavabomeubel en wc) en 2 slaapkamers.
De bovenste verdieping telt nog een extra nieuwe en lichtrijke grote ruimte, waar je zowel van de zonsopgang als de zonsondergang kan genieten, en waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt.

De bovenverdieping van de woning is gerenoveerd in 2024, met een volledig nieuw dak volgens de huidige energienormen. CV op aardgas. EPC label C. Enkele raampartijen in de 2de verdieping voorzien van rolluiken en in de andere kamers zijn muggennetten aanwezig.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.

Financieel

Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
127 m²
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Perceeloppervlakte
230 m²
Oppervlakte tuin
130 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
180 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 8 m²; 36 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
215
EPC-label
C
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Theophiel de Jaegerstraat 41, 9050 Gentbrugge

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden