House for sale in Hélécine with 5 bedrooms
€400,000
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212
763
5
1
Description
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Hélécine – Maison aux multiples possibilités | 4 à 5 chambres | Profession libérale | Maison kangourou PEB B !!!
À la recherche d’un bien qui s’adapte à votre projet de vie ? Cette maison située à Hélécine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou à un projet de maison kangourou.
Développant 212 m² habitables pour une superficie totale de 238 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.
Elle peut être envisagée comme une maison unifamiliale de 4 à 5 chambres, mais également comme une maison kangourou, permettant d’accueillir une seconde génération tout en conservant une certaine indépendance. Elle se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, grâce notamment à une annexe actuellement en cours de construction, destinée à cet usage.
Autre atout : un grenier aménageable permet encore d’augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Le bien bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes :
Toiture refaite en 2022
Châssis remplacés en 2018 et 2025
Installation électrique conforme
23 panneaux photovoltaïques
Chaudière au gaz de 2017
Annexe en cours de construction, idéale pour une profession libérale
Grenier aménageable
La maison offre donc une base technique intéressante et un réel potentiel d’évolution, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces en fonction de leur projet.
PEB : B - 163 kWh/m² an - 44592 kWh/an – 20260817022785
Une maison polyvalente, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir à Hélécine.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À la recherche d’un bien qui s’adapte à votre projet de vie ? Cette maison située à Hélécine offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou à un projet de maison kangourou.
Développant 212 m² habitables pour une superficie totale de 238 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant.
Elle peut être envisagée comme une maison unifamiliale de 4 à 5 chambres, mais également comme une maison kangourou, permettant d’accueillir une seconde génération tout en conservant une certaine indépendance. Elle se prête également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, grâce notamment à une annexe actuellement en cours de construction, destinée à cet usage.
Autre atout : un grenier aménageable permet encore d’augmenter la surface habitable selon vos besoins et vos envies.
Le bien bénéficie déjà de plusieurs améliorations importantes :
Toiture refaite en 2022
Châssis remplacés en 2018 et 2025
Installation électrique conforme
23 panneaux photovoltaïques
Chaudière au gaz de 2017
Annexe en cours de construction, idéale pour une profession libérale
Grenier aménageable
La maison offre donc une base technique intéressante et un réel potentiel d’évolution, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces en fonction de leur projet.
PEB : B - 163 kWh/m² an - 44592 kWh/an – 20260817022785
Une maison polyvalente, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir à Hélécine.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
Financial
Sales under VAT system
No
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
212 m²
Terrain
Plot size
763 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Street width
31 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
10 m
Layout
Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
13,4 m²; 8,61 m²; 8,76 m²; 13,87 m²; 13,43 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Armoured door
Yes
Swimming pool
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
163
EPC label
B
Unique code EPC
20.260.817.022.785
Urban planning
Destination building
Private - house
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Location
Rue d'Ardevoor 14, 1357 Hélécine400.000 EUR
Rue d'Ardevoor 14
1357 Hélécine
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-EUR
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