House for sale in Herne with 4 bedrooms

DEPCD
239
12.193
4
1
Description
EERSTE BEZOEKDAG DONDERDAG 20/08 VAN 15u00 TOT 18u00 (enkel op afspraak!!)

HERNE - Authentieke vierkantshoeve op 1,21 ha met grote loods

In het landelijke Herne bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een prachtig perceel van maar liefst 1,21 hectare.
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van authenticiteit, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een uitzonderlijk potentieel.

De prachtige, volledig omsloten binnenkoer vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze eigendom. Ze biedt privacy en onderstreept het unieke karakter van deze hoeve.

De woning zelf beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging, een gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken, een bureau en een archiefruimte. Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer. De bestaande indeling vormt een uitstekende basis om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse wooncomfort te renoveren.

Ook de bijgebouwen maken deze eigendom bijzonder interessant. De ruime schuur of werkplaats van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag, stalling, een zelfstandige activiteit of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast zijn er nog verschillende extra opslagruimtes/stallingen aanwezig, waardoor ruimte hier nooit een beperking vormt.

Met een totale perceeloppervlakte van 1,21 hectare is deze eigendom bovendien een ideale uitvalsbasis voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die wil genieten van het landelijke leven met voldoende buitenruimte. Een eigendom waar karakter en mogelijkheden samenkomen en die wacht op een nieuwe eigenaar om haar opnieuw tot leven te brengen.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoeve met uitzonderlijke volumes en een landelijke toplocatie.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.66

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.227 €
Cadastral surface
10.000 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Farm
Surface
239,06 m²

Terrain

Plot size
12.193 m²
Most recent urban destination
Agricultural area
Street width
41,5 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural; Quiet
Public transport nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
24,49 m²; 18,63 m²; 15,28 m²; 22,99 m²
Number of dressings
1

Comfort

Air conditioning
No
Home automation
No
Parlophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
384
EPC label
D
Unique code EPC
20260729-0003924339-RES-1

Urban planning

Summons
No
Convict
No
Building permit
Yes

Location

Leenstraat 34, 1540 Herne

699.000 EUR

Leenstraat 34
1540 Herne

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties