Back to results
2 days left

Scoop: House for sale in Hoeilaart with 3 bedrooms

Kunstlaan 3, 1560 Hoeilaart
€485,000
Is this feasible for you?
Characterful 70's home in a quiet neighborhood - photo 1
CEPCC
185
537
3
2
Description

Characterful 70's home in a quiet neighborhood

*** RESERVE YOUR VISIT VIA WWW.POLARES.EU***

In a quiet and residential location in Hoeilaart, on the border with Overijse and near the entrance to the E411, we find this characterful house from 1969.
A house with a distinct 70's vibe, located in the heart of the Druivenstreek, on a plot of 5 acres 37 ca.

The house is in excellent overall condition, but at the same time offers the possibility to further refresh and modernize according to your own taste. The simulations in the advertisement already give an idea of the potential.

On the ground floor, the house has a spacious entrance hall, an indoor garage, a practical workspace, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
The first floor includes a spacious and bright living room with a cozy TV corner, a kitchen, a 3rd bedroom, a second bathroom, and a separate toilet.
At the back is a pleasant west-facing garden, ideal for enjoying the sun from the afternoon onwards.

There are also important technical advantages:
- The roof was completely renovated in 2025
- Double glazing in PVC/wood
- EPC label C means there is no renovation obligation
- Not located in a flood risk zone
- Except for one bakelite switch on the ground floor, the house is asbestos-safe

A house with character, space, and potential, ideal for those who combine a quiet location with easy accessibility and like to give an authentic house a contemporary touch.

Plans and documents? Download them via www.polares.eu.

Financial

Property tax
1.952,18 €
Cadastral income
2.216 €
Indexed. cadastral income
5.097 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
185 m²

Terrain

Plot size
537 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
West

Location

Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Kitchen
Yes

Comfort

Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
282
EPC label
C
Unique code EPC
20260730-0003923544-RES-1

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
Yes

Media & downloads

Video
https://youtu.be/PBliHBnaGKo?si=8qqIjcKgZWQ2Okx9

Location

Kunstlaan 3, 1560 Hoeilaart

485.000 EUR

Kunstlaan 3
1560 Hoeilaart

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
Op zoek naar een hedendaagse woning op een rustige, groene locatie met vlotte verbindingen? Ontdek dit nieuwbouwproject in Hoeilaart. Hier worden binnenkort vier halfopen en vier gesloten woningen gebouwd, gelegen aan een nieuw aan te leggen doodlopende straat — een veilige en kindvriendelijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Elke woning in dit project wordt ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Ze worden gebouwd volgens de strengste energienormen en standaard afgewerkt met een volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten,  CV met warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en driedubbele beglazing. Bovendien wordt elke woning volledig op maat van de koper gerealiseerd: jij bepaalt zelf de bouwstijl, de indeling en de materialen. De woningen bevinden zich in een aangename buurt, omgeven door groen en met het Zoniënwoud vlakbij. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij een bushalte op wandelafstand en het station van Hoeilaart op slechts één kilometer. Wie zich met de wagen verplaatst, bereikt de Brusselse ring op slechts drie kilometer. .
Op zoek naar een hedendaagse woning op een rustige, groene locatie met vlotte verbindingen? Ontdek dit nieuwbouwproject in Hoeilaart. Hier worden binnenkort vier halfopen en vier gesloten woningen gebouwd, gelegen aan een nieuw aan te leggen doodlopende straat — een veilige en kindvriendelijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Elke woning in dit project wordt ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Ze worden gebouwd volgens de strengste energienormen en standaard afgewerkt met een volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten,  CV met warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en driedubbele beglazing. Bovendien wordt elke woning volledig op maat van de koper gerealiseerd: jij bepaalt zelf de bouwstijl, de indeling en de materialen. De woningen bevinden zich in een aangename buurt, omgeven door groen en met het Zoniënwoud vlakbij. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij een bushalte op wandelafstand en het station van Hoeilaart op slechts één kilometer. Wie zich met de wagen verplaatst, bereikt de Brusselse ring op slechts drie kilometer. .
Op zoek naar een hedendaagse woning op een rustige, groene locatie met vlotte verbindingen? Ontdek dit nieuwbouwproject in Hoeilaart. Hier worden binnenkort vier halfopen en vier gesloten woningen gebouwd, gelegen aan een nieuw aan te leggen doodlopende straat — een veilige en kindvriendelijke omgeving waar rust en privacy centraal staan. Elke woning in dit project wordt ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Ze worden gebouwd volgens de strengste energienormen en standaard afgewerkt met een volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten,  CV met warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en driedubbele beglazing. Bovendien wordt elke woning volledig op maat van de koper gerealiseerd: jij bepaalt zelf de bouwstijl, de indeling en de materialen. De woningen bevinden zich in een aangename buurt, omgeven door groen en met het Zoniënwoud vlakbij. Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij een bushalte op wandelafstand en het station van Hoeilaart op slechts één kilometer. Wie zich met de wagen verplaatst, bereikt de Brusselse ring op slechts drie kilometer. .

House for sale

€ 461.300

Fernaasstraat
1560 Hoeilaart
270
3
1
A
Office logo
Looking for a ready-to-move-in, energy-efficient home in a prime location? This fully renovated townhouse in the city center combines contemporary living comfort with a favorable EPC label B. Shops, schools, public transport, and all daily amenities are within walking distance.<br />The house was completely renovated in 2023. This included the renewal of the electricity, installation of new floors, a modern kitchen, and stylish bathroom, as well as a new condensing gas boiler. You can enjoy a carefree, ready-to-move-in home with low energy consumption.<br /><br />Layout<br />On the ground floor, there is a spacious entrance hall with a guest toilet and access to the garage.<br />The first floor features a bright living room with large windows, a cozy dining area, and a fully equipped kitchen.<br />On the second floor, there are three full-size bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower.<br />The spacious attic provides additional storage space.<br /><br />Outside, you can enjoy a cozy, private garden where you can relax in peace.<br /><br />Advantages:<br />EPC B - energy-efficient / completely renovated in 2023 / compliant electricity / new gas condensing boiler / indoor garage / convenient attic / cozy garden with privacy / centrally located.<br /><br />Definitely worth a visit!<br />Interested?<br />Contact Dirk at 0489 02 77 55 or dirk@polares.eu for more information or to schedule a visit.
Looking for a ready-to-move-in, energy-efficient home in a prime location? This fully renovated townhouse in the city center combines contemporary living comfort with a favorable EPC label B. Shops, schools, public transport, and all daily amenities are within walking distance.<br />The house was completely renovated in 2023. This included the renewal of the electricity, installation of new floors, a modern kitchen, and stylish bathroom, as well as a new condensing gas boiler. You can enjoy a carefree, ready-to-move-in home with low energy consumption.<br /><br />Layout<br />On the ground floor, there is a spacious entrance hall with a guest toilet and access to the garage.<br />The first floor features a bright living room with large windows, a cozy dining area, and a fully equipped kitchen.<br />On the second floor, there are three full-size bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower.<br />The spacious attic provides additional storage space.<br /><br />Outside, you can enjoy a cozy, private garden where you can relax in peace.<br /><br />Advantages:<br />EPC B - energy-efficient / completely renovated in 2023 / compliant electricity / new gas condensing boiler / indoor garage / convenient attic / cozy garden with privacy / centrally located.<br /><br />Definitely worth a visit!<br />Interested?<br />Contact Dirk at 0489 02 77 55 or dirk@polares.eu for more information or to schedule a visit.
Looking for a ready-to-move-in, energy-efficient home in a prime location? This fully renovated townhouse in the city center combines contemporary living comfort with a favorable EPC label B. Shops, schools, public transport, and all daily amenities are within walking distance.<br />The house was completely renovated in 2023. This included the renewal of the electricity, installation of new floors, a modern kitchen, and stylish bathroom, as well as a new condensing gas boiler. You can enjoy a carefree, ready-to-move-in home with low energy consumption.<br /><br />Layout<br />On the ground floor, there is a spacious entrance hall with a guest toilet and access to the garage.<br />The first floor features a bright living room with large windows, a cozy dining area, and a fully equipped kitchen.<br />On the second floor, there are three full-size bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower.<br />The spacious attic provides additional storage space.<br /><br />Outside, you can enjoy a cozy, private garden where you can relax in peace.<br /><br />Advantages:<br />EPC B - energy-efficient / completely renovated in 2023 / compliant electricity / new gas condensing boiler / indoor garage / convenient attic / cozy garden with privacy / centrally located.<br /><br />Definitely worth a visit!<br />Interested?<br />Contact Dirk at 0489 02 77 55 or dirk@polares.eu for more information or to schedule a visit.

House for sale

€ 527.000

Overijsesteenweg 35
1560 Hoeilaart
188
112
3
1
B
Office logo
House for sale in Hoeilaart
House for sale in Hoeilaart
House for sale in Hoeilaart

House for sale

€ 554.841

Vriendschapstraat 2
1560 Hoeilaart
208
395
3
1
A
View similar properties