Commercial for sale in Lot

€750,000
360
Description

Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met showroom van 144 m² op amper 2,5 km van de R0

Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met showroom van 144 m² te koop, deze unit maakt deel uit van de gloednieuwe KMO-site “De Biest” is uitstekend gelegen langs de Bergensesteenweg (Beersel) en biedt duurzame en hoogwaardige KMO-units en langs de voorzijde showrooms in combinatie met opslag.
Het project bestaat uit 32 KMO-units met oppervlaktes van 216 m² tot 504 m², eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten (max 3564 m²).
De units zijn inzetbaar als opslagruimte, werkplaats of productiehal, B2B verkooppunten, afhaalmagazijnen,..

De KMO-site is opgedeeld in drie afzonderlijke gebouwen, elk met unieke mogelijkheden voor ondernemers.
Aan de voorzijde van het park kunnen ondernemers opteren voor een showroom, met een achterliggende opslagruimte.
Het centrale gebouw bestaat uit KMO-units met een vrije hoogte van 6 m, uitgerust met een sectionale poort (4 x 4,50m), een aparte toegangsdeur en een grote lichtstraat.
Achteraan de site, bevinden zich opslagplaatsen met kantoorruimtes die een fenomenaal uitzicht bieden op de velden.
De oplevering van de eerste fase wordt voorzien in Q3 2026.
Ontwikkeling door Jeni Real Estate.

Voor verkoopsinfo, (technische) plannen, plaatsbezoeken en andere inlichtingen kan u terecht bij PANORAMA B2B op het nummer 0477 30 40 05.

Financial

Availability
From deed

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Industrial building
New building
Yes

Terrain

Plot size
360 m²
Most recent urban destination
Industrial area for craft enterprises or areas for SME

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

E-level
0
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Rainwater well
Yes

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

Also interesting for you

View similar properties