Name: Land for sale in Dilbeek
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 969225
Price: 159000 EUR

Flanders

Bouwgrond voor een gesloten bebouwing te Dilbeek - ééngezinswoning of meergezinswoning voor 2 appartementen Deze bouwgrond geniet een oppervlakte van 2a 31ca en is gelegen nabij centrum Dilbeek, openbaar vervoer, scholen, winkels en invalswegen. Het perceel is geschikt voor: 
<ul>
<li>het bouwen van een ééngezinswoning ;</li>
<li>het bouwen van een meergezinswoning met twee appartementen ;</li>
</ul>
Een bouwdiepte van 13m (diepte aanpalende woningen) dient te worden gerespecteerd voor het gelijkvloers en de verdieping. Een opbrengsteigendom met twee appartementen wordt toegelaten mits voldaan kan worden aan alle voorwaarden van de verordening kwaliteitsvol wonen 20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf. Het perceel biedt uitzicht op een achterliggende groenzone. Voor meer informatie, neem contact op via aurelie.defloo@living-stone.be of 0489 88 36 57 !

Plot size (m²)

Land for sale

Building plot measuring 3are 71ca located on Itterbeeksebaan. Centrally located near the centre of Itterbeek, shops and public transport. Surface area of 371.05 m²; intended for a semi-detached single-family home. The façade width is 7 m. The home will be connected to the home on lot 3. 
<ul>
<li>The choice of roof shape is freely determined by the first applicant for an environmental permit to build on one of the plots; sloping, flat or a combination thereof are permitted. For sloping roofs, the roof pitch is maximum 45°. The second applicant for an environmental permit to build on the other plot will be obliged to follow the roof shape, roof pitch and cornice height of the front façade chosen by the first applicant.</li>
<li>Only new materials may be used. The use of recycled bricks is permitted.</li>
<li>2 above-ground storeys</li>
</ul>
+ any roof volume + any (semi-basement) In the case of a (semi-)basement with a garage, the gradient of the driveway to the (semi-)basement garage may not exceed 4%. 
<ul>
<li>Verandas and carports are permitted provided they are built within the maximum planting zone.</li>
<li>Other regulations can be downloaded from our website.</li>
</ul>

Bouwgrond voor een gesloten bebouwing op 2a22 Deze bouwklare bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling en is geschikt voor het bouwen van een gesloten bebouwing met een gelijkvloers niveau met maximale diepte van 14m en verdieping met maximale diepte van 14m. De verkavelingsakte stipuleert o.a. volgende bouwvoorschriften: 
<ul>
<li>Kroonlijsthoogte van maximaal 9m,</li>
<li>Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 14m,</li>
<li>Bouwdiepte verdieping 1 &amp; 2 maximaal 14m,</li>
<li>Aantal niveau's: gelijkvloers + 2 verdiepingen</li>
<li>Dakhelling 40°,</li>
<li>Achteruitbouwstrook ligt op 5m;</li>
</ul>
De verkaveling is meer dan 15 jaar oud. Op basis daarvan is het mogelijk om af te wijken van de verkaveling. De percelen liggen in typologie 2 van het woonomgevingsplan van de gemeente Dilbeek Woonomgevingsplan | Gemeente Dilbeek. Dit houdt in eengezinswoningen + horizontale en verticale opsplitsing van grotere percelen/woningen. Voorwaarde is wel dat de meergezinswoningen volledig voldoen aan de verordening kwaliteitsvol wonen 20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf.
Een ideale locatie om uw uitvalsbasis te bouwen, nabij invalswegen en groenzones.

Land for sale in Dilbeek

Description

Financial

Building

Terrain

Location

Urban planning

Location

159.000 EUR

Is this affordable for you?

Also interesting for you