House for sale in Roosdaal with 3 bedrooms

Deze bijzonder ruime open bebouwing werd gebouwd in 1983 en is gelegen in een rustige, doodlopende straat genaamd de Piezelstraat te Roosdaal (Pamel). Men geniet een prachtig zicht over de eigen tuin en de achtergelegen bossen. Het centrum van Ninove met o.a. het treinstation, winkels, horeca, sporthal, ... bevindt zich op enkele kilometers afstand, de Ninoofsesteenweg (N8) bevindt zich vlakbij. Deze eigendom vormt een uitgelezen opportuniteit voor wie wenst te wonen in een rustige en aangename omgeving doch met een uiterst vlotte verbinding.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte/eetplaats, vernieuwde keuken met ingebouwde toestellen, nachthal, 3 slaapkamers en een opgefriste badkamer met ligbad en lavabomeubel. Grenzend aan de leefruimte en de keuken is een ruime terraszone met zicht op de fraai aangelegde tuin.
Eerste verdieping (zolder): zeer ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap via de nachthal met tal van mogelijkheden tot het creëren van extra ruimtes.
Kelderverdieping: de woning is volledig onderkelderd en is voorzien van een ruime garage, opslagruimte, wasplaats, bergruimte, ...
IDEALE EIGENDOM VOOR WIE ZOEKT NAAR EEN RUIME WONING IN EEN AANGENAME EN RUSTIGE STREEK!!
CV stookolie, houten ramen dubbele beglazing, constructie in beton, EPC: 273 kWh/(m² jaar), label C, geen renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 280 m² (kelder niet meegerekend), elektrische installatie niet conform, KI: €1.440.
Woongebied met landelijk karakter, bufferzone, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning.
P-score: B, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.