House for sale in Borchtlombeek with 4 bedrooms

Weverstraat 45,
1761 Borchtlombeek
  • 249 m² living
  • 849 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
EEPCE

Description

Ruime woning 4 slpks op 8a49ca te Roosdaal

The description is not available in English.

Op een rustige locatie in de Weverstraat te Roosdaal, vindt u deze verzorgde woning op een perceel van 8a49ca.

De inkomhal van 14 m² is voorzien van een gastentoilet en geeft ons toegang tot zowel de lichtrijke woonkamer als een eerste slaapkamer of bureau (15m²) en de ruime garage (35m²). Verder vinden we op het gelijkvloers nog een volledig uitgeruste keuken en een veranda van 22m².

Op de bovenverdieping treft u 3 slaapkamers aan van respectievelijk 14,5 m², 15 m² en 12 m² aangevuld met een badkamer die voorzien is van zowel een ligbad, als een douche en ook het 2de toilet.

De ruime zolder bereik je via de vaste trap en biedt ons nog extra uitbreidingsmogelijkheden!

Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, een zonnig terras en een oprit.
Enkele troeven: Elektriciteit conform - Rolluiken - Airco in de woonkamer voorzien

 

Ideale ligging: Landelijk, maar toch nabij winkels, scholen, een sportcentrum, openbaar vervoer, en de invalswegen richting onder andere Ninove, Liedekerke en Brussel. EPC - E (renovatieverplichting van toepassing)

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

TOPO-IMMO Lennik
TOPO-IMMO LennikNinoofsesteenweg 84, 1750 Lennik

€429,000

Weverstraat 45
1761 Borchtlombeek

€10,207 - €12,276

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Price
429.000 €
Sales under VAT system
No
Cadastral income
961 €
See all features
Cadastral surface
849 m²
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
249 m²
See all features
Passive dwelling
No
State building
To refresh
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Semi-open
Number of facades
3
Façade width street side
11 m
Construction year
1937
Renovation year
2016
Number of floors
3
Garage
Yes
Surface garage
35 m²
Number of garages
1
Number of parking spaces
1
Indoor parking
No
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
1
Asbestos certificate
Yes

Terrain

Plot size
849 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Surface garden
330 m²
See all features
Orientation garden
South
Street width
11 m
Plot width
21 m
Plot depth
45 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Rural
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
See all features
School nearby
Yes
Fitness centre nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
14,5 m²; 15 m²; 12 m²; 15 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
15 m²
Kitchen
Yes
Surface kitchen
15 m²
Living room surface
44,5 m²
Surface entrance hall
14 m²
Terrace
Yes
Terrace surface
46 m²
Attic
Yes
Surface attic
62 m²

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
No
Videophone
No
See all features
Lift
No
Alarm
No
Furnished
No
Swimming pool
No
Jacuzzi
No
Sauna
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Connection to network
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
442
EPC label
E
Solar panels
No
See all features
Battery
No
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Charging station
No
Type of heating
Air conditioning; Gas; Pellets; Central heating
Central heating
Yes
Floor heating
No
Heating source
Gas
Fuel oil tank
No
Rainwater well
Yes
Septic tank
No

Urban planning

Summons
No
Building permit
No
Subdivision permit
No
See all features
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Possible flood-prone area
Flood-prone
Yes
Protected heritage
No

Media & downloads

Video
https://www.instagram.com/p/DdqMR8Mjb8Q/

Location

Weverstraat 45, 1761 Borchtlombeek

Show route

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app