Description
Opbrengsteigendom met horeca en 2 appartementen
Dit ruime handelshuis / opbrengsteigendom met karaktervolle gevel, dat VOORWAARDELIJK VERGUND is, biedt een combinatie van een horecazaak en twee appartementen. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte horecazaak met horeca keuken, bijkeuken, aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren in marmer, een ruime en gezellige verbruikszaal kelder en stockage ruimte, een aangenaam terras en tuin, een grote garage. Bestemmingswijziging van de horecazaak is eventueel mogelijk mits stedenbouwkundige aanvraag. De eerste verdieping omvat een appartement met twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een appartement met één slaapkamer herbergt. Het pand beschikt daarnaast over een waterput met bronwater en zuiver osmosewater voor de horecazaak, een aparte verwarmingsketels per entiteit, airconditioning en een waterverzachter. Bij eerdere renovaties werden reeds bijna alle sanitaire leidingen vernieuwd en werden de voorste dakgoten vervangen.
Financial
Investment property
Yes
Cadastral income
1.987 €
Indexed. cadastral income
4.324 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
328 m²
Terrain
Plot size
730 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
292,5 m²
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
224
EPC label
C
Unique code EPC
20260610-0003873092-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
