Villa for sale in Wezembeek-Oppem with 3 bedrooms

Villa| House

Pachthofdreef 50,
1970 Wezembeek-Oppem
  • 164 m² living
  • 2.171 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
FEPCF

Description

Te renoveren woning met bosrijk terrein

The description is not available in English.

Charmante open bebouwing in Wezembeek-Oppem met uniek achterliggend bosrijk terrein en uitbreidingsmogelijkheden.
Deze woning uit 1961 ligt in een rustige en bosrijke omgeving in de woonkern van Wezembeek-Oppem, nabij openbaar vervoer en met vrij zicht rondom. Het perceel van maar liefst 2000 m² vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom, met een uniek achterliggend bosrijk terrein dat uitzonderlijke rust en privacy biedt. De woning is te renoveren en biedt daardoor heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Dankzij de bestaande indeling, de ruime tuin en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen met toekomstpotentieel. Een ideale combinatie van ruimte, ligging en renovatiekansen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (9,8 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (34,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,1 m²) met aansluitend veranda
• Veranda (15,2 m²) met zicht op de tuin
• Bureel (9,3 m²), ideaal als thuiswerkruimte
• Badkamer (6,6 m²) met ligbad, lavabo en toilet
• Drie slaapkamers van 19,8 m², 14,8 m² en 12 m²
• Zolderruimte met extra bergruimte
• Garage (20,1 m²) met aansluiting voor wasmachine
• Terras (20 m²) en ruime tuin van 2000 m²
• Twee tuinhuizen van telkens 15 m²
• Extra parkeerplaats aanwezig

Troeven:
• Uniek achterliggend bosrijk terrein met veel privacy
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden
• Ruim perceel met uitbreidingspotentieel

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

ERA Leus & Toye - Sterrebeek
ERA Leus & Toye - SterrebeekMechelsesteenweg 227, 1933 Sterrebeek

€875,000

Pachthofdreef 50
1970 Wezembeek-Oppem

Financial

Cadastral income
2.515 €

Building

Subtype
Villa
Surface
164 m²
Constructed area
133 m²
See all features
State building
To refresh
Type of buildings
Open
Construction year
1961
Number of floors
2
Surface garage
20 m²
Number of garages
1

Terrain

Plot size
2.171 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
2.000 m²
See all features
Street width
9 m
Plot width
17,1 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Village; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
20 m²; 15 m²; 12 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
7 m²
Kitchen
Yes
Surface kitchen
7 m²
Living room surface
35 m²
Surface entrance hall
10 m²
Toilet
Yes
Veranda surface
15 m²
Terrace surface
20 m²
Surface attic
7 m²

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
845
EPC label
F
Unique code EPC
20260430-0003859805-RES-1
See all features
EPC expiry date
30-04-2036
Type of glazing
Single glazing
Window profiles
PVC
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Insulation details
Zie energieprestatiecertificaat
Heating source
Gas

Urban planning

Urban planning info
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
See all features
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Pachthofdreef 50, 1970 Wezembeek-Oppem

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app