House for sale in Antwerp with 3 bedrooms

Dolfijnstraat 9,
2018 Antwerp
  • 122 m² living
  • 47 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Terrace
CEPCC

Description

In een van de meest geliefde wijken van Antwerpen bevindt zich dit charmante herenhuis, gelegen tussen de Draakplaats en de Dageraadplaats. De woning combineert authentieke architecturale elementen met hedendaags wooncomfort en beschikt over een aangename stadskoer en een bijkomend dakterras.

Het herenhuis werd in 2013 grondig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor het behoud van de oorspronkelijke architecturale elementen. De karaktervolle gevel, het glasraam, de houten vloeren, de originele trap, de binnendeuren en de sierlijsten geven de woning haar authentieke uitstraling.
Tijdens de renovatie werden onder meer de elektriciteits- en gasleidingen volledig vernieuwd. In 2014 werden ook een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte die dankzij de authentieke elementen een warme en karaktervolle uitstraling heeft. De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot de groene stadskoer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende leefruimte die flexibel kan worden ingericht als zitkamer, bureau of derde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer, een aangrenzende dressing en een afzonderlijk toilet.

De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. De dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en dragen bij aan het aangename karakter van deze verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag en bergruimte.

De woning beschikt over twee buitenruimtes die een waardevolle aanvulling vormen op het stadsleven.
De groene stadskoer biedt een rustige plek om buiten te ontspannen en geniet vanaf ongeveer 13 uur van zonlicht.
Daarnaast beschikt de woning over een terras op het platte dak, met een open uitzicht over de omliggende wijk.

KIJKDAG: ZATERDAG 21/11/2026
Bij interesse: stuur e-mail naar

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Private owner
Private owner

€575,000

Dolfijnstraat 9
2018 Antwerp

Financial

Cadastral income
412 €
Availability
From deed

Building

Surface
122 m²
State building
Good
Type of buildings
Closed
See all features
Façade width street side
4 m
Construction year
1901
Renovation year
2013
Number of floors
2

Terrain

Plot size
47 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of kitchens
1
See all features
Number of living rooms
1
Number of dining rooms
1
Number of toilets
2
Terrace
Yes
Number of cellars
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
254
EPC label
C
Type of glazing
Double glazing
See all features
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Date of electricity certificate
12-09-2012
Heating
Yes
Heating type
Individual
Type of heating
Central heating
Central heating
Yes
Heating source
Gas

Urban planning

Urban planning info
Yes
Destination building
Private - single-family
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Dolfijnstraat 9, 2018 Antwerp

Show route

Also interesting for you

Contact the seller

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app