Back to results

Commercial for sale in Antwerp with 8 bedrooms

€549,000
Dambruggestraat 3642060 Antwerp
Commercial for sale in Antwerp with 8 bedrooms - photo 1
323 m²
116 m²
8
4
Garage / Parking space
Terrace
FEPCF
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

 

Deze interessante investering bevindt zich in de opkomende buurt nabij Park Spoor Noord. Het betreft een pand feitelijk ingedeeld als 3 appartementen (vergund als 2 ruime appartementen). Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

 

Kortom, een leuke investeringsopportuniteit met interessant potentieel rendement!

 

Grootste troeven:

-Top locatie naast Park Spoor Noord

-Hoog potentieel huuropbrengst (€3000/mnd) met een potentieel rendement van 5,82%

-Geïsoleerd dak

-Garage

 

Indeling:

-GLVL: Te renoveren appartement van 68m² met 2 slaapkamers (doorloop) en 1 badkamer (EPC: 570kWh/m²).

-V1: Te renoveren appartement van 75m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer (EPC: 470kWh/m²)

-V2-V3: Duplex appartement van 180m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers (EPC: 398 kWh/m²)

- Zolder 35m²

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

 

Financial

Cadastral info
0243/00D005
Availability
From deed

Building

Type of property
Commercial
Surface
323 m²
Constructed area
116 m²

Terrain

Plot size
116 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
7,4 m

Location

Distance to public transport
61 m
Distance to school
351 m
Distance to shops
1.333 m

Layout

Number of bedrooms
8
Number of bathrooms
4
Living room surface
31 m²

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
570
EPC label
F
Unique code EPC
20251002-0003698828-RES-1

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
In request
Subdivision permit
In request

Location

Dambruggestraat 364, 2060 Antwerp

Also interesting for you

Office logo
<p><span>Attractive income property consisting of commercial space and 3 licensed apartments. An interesting investment thanks to the combination of commercial and residential real estate, offering a solid current rental yield and additional potential.</span></p><p><span>The ground-floor commercial space, located at 234A, has an area of approximately 59 m² and an EPC rating of C. The space features a storage room in the rear, a separate restroom, and a private entrance. Rent: €950/month.</span></p><p><span>On the first floor is an apartment of approximately 48 m² with 2 bedrooms and an EPC rating of B (189 kWh/m²/year). Rent: €700/month.</span></p><p><span>The apartment on the second floor features one bedroom, a rooftop terrace, and an EPC rating of B (184 kWh/m²/year). Rent: €700/month.</span></p><p><span>On the third floor is a one-bedroom apartment with an EPC rating of B (186 kWh/m²/year). Rent: €550/month.</span></p><p><span>All apartments are licensed and have their own bus number. The building has separate meters for gas, electricity, and water. The apartments and the basement are accessible via the separate entrance on the right-hand side.</span></p><p><span>The top floor requires extensive renovation and offers additional potential. More information will be provided during the site visit.</span></p><p><span>Total rent: €2,900/month or €34,800/year. Gross initial yield: approx. 6.34%.</span></p><p><span>A versatile property with attractive rental income and additional future potential.</span></p>
<p><span>Attractive income property consisting of commercial space and 3 licensed apartments. An interesting investment thanks to the combination of commercial and residential real estate, offering a solid current rental yield and additional potential.</span></p><p><span>The ground-floor commercial space, located at 234A, has an area of approximately 59 m² and an EPC rating of C. The space features a storage room in the rear, a separate restroom, and a private entrance. Rent: €950/month.</span></p><p><span>On the first floor is an apartment of approximately 48 m² with 2 bedrooms and an EPC rating of B (189 kWh/m²/year). Rent: €700/month.</span></p><p><span>The apartment on the second floor features one bedroom, a rooftop terrace, and an EPC rating of B (184 kWh/m²/year). Rent: €700/month.</span></p><p><span>On the third floor is a one-bedroom apartment with an EPC rating of B (186 kWh/m²/year). Rent: €550/month.</span></p><p><span>All apartments are licensed and have their own bus number. The building has separate meters for gas, electricity, and water. The apartments and the basement are accessible via the separate entrance on the right-hand side.</span></p><p><span>The top floor requires extensive renovation and offers additional potential. More information will be provided during the site visit.</span></p><p><span>Total rent: €2,900/month or €34,800/year. Gross initial yield: approx. 6.34%.</span></p><p><span>A versatile property with attractive rental income and additional future potential.</span></p>
<p><span>Attractive income property consisting of commercial space and 3 licensed apartments. An interesting investment thanks to the combination of commercial and residential real estate, offering a solid current rental yield and additional potential.</span></p><p><span>The ground-floor commercial space, located at 234A, has an area of approximately 59 m² and an EPC rating of C. The space features a storage room in the rear, a separate restroom, and a private entrance. Rent: €950/month.</span></p><p><span>On the first floor is an apartment of approximately 48 m² with 2 bedrooms and an EPC rating of B (189 kWh/m²/year). Rent: €700/month.</span></p><p><span>The apartment on the second floor features one bedroom, a rooftop terrace, and an EPC rating of B (184 kWh/m²/year). Rent: €700/month.</span></p><p><span>On the third floor is a one-bedroom apartment with an EPC rating of B (186 kWh/m²/year). Rent: €550/month.</span></p><p><span>All apartments are licensed and have their own bus number. The building has separate meters for gas, electricity, and water. The apartments and the basement are accessible via the separate entrance on the right-hand side.</span></p><p><span>The top floor requires extensive renovation and offers additional potential. More information will be provided during the site visit.</span></p><p><span>Total rent: €2,900/month or €34,800/year. Gross initial yield: approx. 6.34%.</span></p><p><span>A versatile property with attractive rental income and additional future potential.</span></p>

Commercial for sale

€ 549.000

Dambruggestraat 234
2060 Antwerp
177 m²
71 m²
4
3
B
Office logo
Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!<br />Handelsruimte:<br />Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelder<br />Perfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaak<br />Grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid<br />Woning met aparte ingang:<br />De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.<br />1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken<br />Tussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet<br />2e verdieping: 2 ruime slaapkamers<br />3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toilet<br />Waarom dit pand?<br />Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieel<br />Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking<br />Ideale combinatie van ondernemen en wonen<br />Mis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!<br />Handelsruimte:<br />Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelder<br />Perfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaak<br />Grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid<br />Woning met aparte ingang:<br />De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.<br />1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken<br />Tussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet<br />2e verdieping: 2 ruime slaapkamers<br />3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toilet<br />Waarom dit pand?<br />Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieel<br />Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking<br />Ideale combinatie van ondernemen en wonen<br />Mis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!<br />Handelsruimte:<br />Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelder<br />Perfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaak<br />Grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid<br />Woning met aparte ingang:<br />De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.<br />1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken<br />Tussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet<br />2e verdieping: 2 ruime slaapkamers<br />3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toilet<br />Waarom dit pand?<br />Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieel<br />Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking<br />Ideale combinatie van ondernemen en wonen<br />Mis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

Commercial for sale

€ 565.000

Lange Lobroekstraat 65
2060 Antwerp
310 m²
114 m²
4
2
D
Office logo
Commercial for sale in Antwerp
Commercial for sale in Antwerp
Commercial for sale in Antwerp

Commercial for sale

€ 612.500

Olijftakstraat 5
2060 Antwerp
165 m²
45 m²
5
5
B
View similar properties