Retour aux résultats

Commercial à vendre à Anvers avec 8 chambres

549 000 €
Dambruggestraat 3642060 Anvers
Commercial à vendre à Anvers avec 8 chambres - photo 1
323 m²
116 m²
8
4
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

 

Deze interessante investering bevindt zich in de opkomende buurt nabij Park Spoor Noord. Het betreft een pand feitelijk ingedeeld als 3 appartementen (vergund als 2 ruime appartementen). Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van het hippe Eilandje, alsook het groene Park Spoor Noord. In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

 

Kortom, een leuke investeringsopportuniteit met interessant potentieel rendement!

 

Grootste troeven:

-Top locatie naast Park Spoor Noord

-Hoog potentieel huuropbrengst (€3000/mnd) met een potentieel rendement van 5,82%

-Geïsoleerd dak

-Garage

 

Indeling:

-GLVL: Te renoveren appartement van 68m² met 2 slaapkamers (doorloop) en 1 badkamer (EPC: 570kWh/m²).

-V1: Te renoveren appartement van 75m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer (EPC: 470kWh/m²)

-V2-V3: Duplex appartement van 180m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers (EPC: 398 kWh/m²)

- Zolder 35m²

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: INFO@area.be of 03/284.60.60

 

Finances

Informations cadastrales
0243/00D005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
323 m²
Surface construite
116 m²

Terrain

Surface de la parcelle
116 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
7,4 m

Lieu

Distance des transports en commun
61 m
Distance d'une école
351 m
Distance des commerces
1.333 m

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
4
Surface salle de séjour
31 m²

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
570
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251002-0003698828-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Dambruggestraat 364, 2060 Anvers

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>Immeuble de rapport attractif composé d'un local commercial et de 3 appartements autorisés. Un investissement intéressant grâce à la combinaison d'un local commercial et d'un bien immobilier résidentiel, offrant un beau rendement locatif actuel et un potentiel supplémentaire.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial, au numéro 234A, a une superficie d'environ 59 m² et un label PEB C. L'espace dispose d'un débarras à l'arrière, de toilettes séparées et d'un accès indépendant. Loyer : 950 €/mois.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve un appartement d’environ 48 m² comprenant 2 chambres et affichant un label EPC B (189 kWh/m²/an). Loyer : 700 €/mois.</span></p><p><span>L'appartement situé au 2e étage dispose d'une chambre, d'une terrasse sur le toit et d'un label EPC B (184 kWh/m²/an). Loyer : 700 €/mois.</span></p><p><span>Au 3e étage se trouve un appartement comprenant une chambre et présentant un EPC B (186 kWh/m²/an). Loyer : 550 € par mois.</span></p><p><span>Tous les appartements sont agréés et disposent d’un numéro de bus attitré. L’immeuble est équipé de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau. L’entrée séparée située à droite donne accès aux appartements et à la cave.</span></p><p><span>Le dernier étage doit faire l'objet d'une rénovation complète et offre des possibilités supplémentaires. Plus d'informations lors de la visite des lieux.</span></p><p><span>Loyer total : 2 900 €/mois ou 34 800 €/an. Rendement brut initial : environ 6,34 %.</span></p><p><span>Un immeuble polyvalent offrant un rendement locatif attractif et un potentiel supplémentaire pour l'avenir.</span></p>
<p><span>Immeuble de rapport attractif composé d'un local commercial et de 3 appartements autorisés. Un investissement intéressant grâce à la combinaison d'un local commercial et d'un bien immobilier résidentiel, offrant un beau rendement locatif actuel et un potentiel supplémentaire.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial, au numéro 234A, a une superficie d'environ 59 m² et un label PEB C. L'espace dispose d'un débarras à l'arrière, de toilettes séparées et d'un accès indépendant. Loyer : 950 €/mois.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve un appartement d’environ 48 m² comprenant 2 chambres et affichant un label EPC B (189 kWh/m²/an). Loyer : 700 €/mois.</span></p><p><span>L'appartement situé au 2e étage dispose d'une chambre, d'une terrasse sur le toit et d'un label EPC B (184 kWh/m²/an). Loyer : 700 €/mois.</span></p><p><span>Au 3e étage se trouve un appartement comprenant une chambre et présentant un EPC B (186 kWh/m²/an). Loyer : 550 € par mois.</span></p><p><span>Tous les appartements sont agréés et disposent d’un numéro de bus attitré. L’immeuble est équipé de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau. L’entrée séparée située à droite donne accès aux appartements et à la cave.</span></p><p><span>Le dernier étage doit faire l'objet d'une rénovation complète et offre des possibilités supplémentaires. Plus d'informations lors de la visite des lieux.</span></p><p><span>Loyer total : 2 900 €/mois ou 34 800 €/an. Rendement brut initial : environ 6,34 %.</span></p><p><span>Un immeuble polyvalent offrant un rendement locatif attractif et un potentiel supplémentaire pour l'avenir.</span></p>
<p><span>Immeuble de rapport attractif composé d'un local commercial et de 3 appartements autorisés. Un investissement intéressant grâce à la combinaison d'un local commercial et d'un bien immobilier résidentiel, offrant un beau rendement locatif actuel et un potentiel supplémentaire.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée commercial, au numéro 234A, a une superficie d'environ 59 m² et un label PEB C. L'espace dispose d'un débarras à l'arrière, de toilettes séparées et d'un accès indépendant. Loyer : 950 €/mois.</span></p><p><span>Au 1er étage se trouve un appartement d’environ 48 m² comprenant 2 chambres et affichant un label EPC B (189 kWh/m²/an). Loyer : 700 €/mois.</span></p><p><span>L'appartement situé au 2e étage dispose d'une chambre, d'une terrasse sur le toit et d'un label EPC B (184 kWh/m²/an). Loyer : 700 €/mois.</span></p><p><span>Au 3e étage se trouve un appartement comprenant une chambre et présentant un EPC B (186 kWh/m²/an). Loyer : 550 € par mois.</span></p><p><span>Tous les appartements sont agréés et disposent d’un numéro de bus attitré. L’immeuble est équipé de compteurs séparés pour le gaz, l’électricité et l’eau. L’entrée séparée située à droite donne accès aux appartements et à la cave.</span></p><p><span>Le dernier étage doit faire l'objet d'une rénovation complète et offre des possibilités supplémentaires. Plus d'informations lors de la visite des lieux.</span></p><p><span>Loyer total : 2 900 €/mois ou 34 800 €/an. Rendement brut initial : environ 6,34 %.</span></p><p><span>Un immeuble polyvalent offrant un rendement locatif attractif et un potentiel supplémentaire pour l'avenir.</span></p>

Commercial à vendre

€ 549.000

Dambruggestraat 234
2060 Anvers
177 m²
71 m²
4
3
B
Office logo
Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!<br />Handelsruimte:<br />Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelder<br />Perfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaak<br />Grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid<br />Woning met aparte ingang:<br />De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.<br />1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken<br />Tussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet<br />2e verdieping: 2 ruime slaapkamers<br />3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toilet<br />Waarom dit pand?<br />Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieel<br />Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking<br />Ideale combinatie van ondernemen en wonen<br />Mis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!<br />Handelsruimte:<br />Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelder<br />Perfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaak<br />Grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid<br />Woning met aparte ingang:<br />De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.<br />1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken<br />Tussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet<br />2e verdieping: 2 ruime slaapkamers<br />3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toilet<br />Waarom dit pand?<br />Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieel<br />Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking<br />Ideale combinatie van ondernemen en wonen<br />Mis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!<br />Handelsruimte:<br />Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelder<br />Perfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaak<br />Grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid<br />Woning met aparte ingang:<br />De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.<br />1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keuken<br />Tussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet<br />2e verdieping: 2 ruime slaapkamers<br />3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toilet<br />Waarom dit pand?<br />Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieel<br />Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking<br />Ideale combinatie van ondernemen en wonen<br />Mis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

Commercial à vendre

€ 565.000

Lange Lobroekstraat 65
2060 Anvers
310 m²
114 m²
4
2
D
Office logo
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers
Commercial à vendre à Anvers

Commercial à vendre

€ 612.500

Olijftakstraat 5
2060 Anvers
165 m²
45 m²
5
5
B
Afficher des propriétés similaires