House for sale in Wijnegem with 4 bedrooms

Op een rustige en residentiële locatie, op de grens met Schilde, bevindt zich deze degelijke te renoveren villa op een perceel van ca. 960 m².

Indeling

Ruime inkomhal met vide - aparte vestiaireruimte en gastentoilet - moderne ingerichte keuken (aanrecht in graniet - dubbele spoelbak - vaatwasmachine - ijskast - diepvries - oven groot formaat - microgolfoven - inductievuur - dampkap) aansluitend een praktische koele berging - ruime woonkamer in L-vorm op parket met O.H. (momenteel niet actief) - tuinkamer/overdekt terras - dubbele inpandige garage met aparte technische ruimte.

Verdieping: 4 slaapkamers - waarvan 2 ruime kamers + dressing/bureau - 2 badkamers.

De tuin en het terras bieden veel privacy.

Een degelijke woning met veel potentieel op een gegeerde locatie op de grens met voorkant Schilde.

Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen

Bijzonderheden

- nieuw dak met natuurleien
- c.v. verwarming op aardgas
- airco in leefruimte
- raamwerk in hout
- enkele beglazing
- kruipruimte
- dubbele inpandige garage
- veel privacy
- renovatieverplichting
- EPC label F - 626 kWh/m²
Stedenbouwkundige informatie: Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg