House for sale in Wommelgem with 3 bedrooms

Deze charmante woning met veel potentieel is gelegen op een uiterst strategische locatie, met vlotte verbindingen naar in- en uitvalswegen en de omliggende gemeentes.

Indeling: Bij het betreden van de woning komt u binnen via een inkomhal met vestiairegedeelte.
De ruime en lichtrijke woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een grote bureau, die flexibel ingevuld kan worden als speelruimte, praktijkruimte of hobbykamer, volledig naar wens.

De volledig uitgeruste keuken met aanpalende bergruimte biedt alle comfort. Via de keuken bereikt u de veranda met gastentoilet, die uitgeeft op een gezellige tuin met terras. De tuin beschikt over een betonnen tuinhuis én een garage achteraan het perceel.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is licht en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. Apart toilet.
Bovendien beschikt de woning over een ruime opbergzolder, perfect voor extra opslag.

Energie & renovatiepotentieel
De woning beschikt al over vloerisolatie, dakisolatie en 9 zonnepanelen, maar het EPC laat ruimte voor verbetering. De enkele beglazing zal door de eigenaar nog aangepast worden naar dubbele beglazing (reeds besteld en zal geplaatst worden in december).

Bijzonderheden:
+ Asbestveilig
+ 9 zonnepanelen
+ Strategische ligging
+ Charmante woning met potentieel
+ Zonevreemde woning

EPC: E (494 kWh/m²)