WONING MET HANDELSRUIMTE IN MERKSEM IDEALE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN

Dit veelzijdige pand in Merksem biedt een uitstekende combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, waardoor het ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van 298 m² op een perceel van 247 m² geniet u van een doordachte indeling met een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het residentiële gedeelte.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval. Deze ruimte leent zich perfect als winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteit. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk woongedeelte, waardoor privé en professioneel eenvoudig van elkaar gescheiden kunnen worden.

Het woongedeelte strekt zich uit over de verschillende verdiepingen en biedt alle comfort voor een gezin. De open leefruimte met ruime zit- en eetkamer sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen en stijlvolle marmerdetails. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en ontstaat een aangename, open sfeer.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door warme houten vloeren en een verzorgde afwerking, terwijl de moderne trappen zorgen voor een vlotte verbinding tussen de verdiepingen.

Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangelegde stadstuin met patio en terras, een rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten of ontspannen met familie en vrienden.

De badkamer is modern ingericht met eigentijdse materialen en kwaliteitsvolle afwerkingen. Daarnaast is er een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verder verhoogt.

De voorgevel met grote etalageramen benadrukt het commerciële karakter van het pand en zorgt voor een verzorgde uitstraling. Bovendien is de ligging in Merksem uitstekend bereikbaar en zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Kortom, dit pand biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met een duidelijke onderverdeling tussen handelsruimte en woning. Een ideale investering voor wie wonen en ondernemen op één locatie wil combineren, zonder in te boeten aan ruimte, comfort of functionaliteit.