Commercial for sale in Merksem with 5 bedrooms

Vlak bij het centrum van Merksem vinden we dit ruime handelspand met duplex appartement terug. De ligging is eenvoudigweg top: uitstekende visibiliteit én directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand interessant voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die momenteel verhuurd is als apotheek. Daarnaast zijn er drie bergplaatsen en een bureauruimte aanwezig en beschikt het gelijkvloers ook over een inpandige garage voor 2 wagens en een oprit.

Op de eerste verdieping vinden we een grote leefruimte met eetkamer terug, een volledig ingerichte keuken met hedendaags comfort, één slaapkamer, een veranda en een apart toilet. Het tweede verdiep beschikt over drie zeer grote slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een aparte badkamer met ligbad én een terras.

Troeven:

• appartement:
  • enorme netto bewoonbare oppervlakte van 260 m2
  • 4 grote slaapkamers
  • 2 badkamers
  • brede en diepe tuin waarin zich een garage bevindt voor 2 wagens.
• handelsgelijkvloers
  • bruikbare oppervlakte van 125 m²
  • zeer diepe garage voor 2 wagens en een oprit
• beide delen zijn thans verhuurd, wat een stabiele opbrengst garandeert met een mooi rendement