Scoop: House for sale in Herentals with 3 bedrooms

Halfopen woning op 282 m² met o.a. 3 slaapkamers en inpandige garage. Conforme elektriciteit. EPC D 363 kWh/m² (echter in 2024 nog 56 m² plat dak geïsoleerd). Centrale verwarming op gas. Zuidgerichte tuin. Ramen en dakkoepel vernieuwd (2018). Garagepoort vernieuwd (2022). Zoldervloer geïsoleerd. CV-ketel vernieuwd (2014). Zeer goed onderhoud.

Ligging: op slechts 500m van hartje Noorderwijk met een speelplein schuin tegenover de straat. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en vlotte bereikbaarheid via E313. Alle faciliteiten op wandelafstand.

Indeling: -1: kelder. 0: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, eetruimte, berging/wasplaats, garage. +1: 3 slpk, badkamer. Bergzolder.

Beschrijving: De inkomhal met apart toilet maakt onmiddellijk de verbinding met de keuken en de leefruimte. Beide ruimtes sluiten achteraan aan op een extra leefruimte met brede doorgangen. Hierdoor wordt er enorm veel licht tot binnenin de woning gehaald. Een lichtkoepel is hier ook aanwezig. Vanuit de leefruimte is er zijdelings toegang tot de berging/wasplaats die ook dienst doet als achterinkom. Vooraan bevindt zich een ruime, inpandige garage. De verdieping geeft ruimte aan de badkamer en 3 slaapkamers waarvan de laatste momenteel dienst doet als dressing. Ten slotte is er ook nog een droge kelder (+- 12m²). Buiten beschik je over een zuidgerichte, rustig gelegen tuin.

EPC D (363 kWh/m²) - echter nadien nog 12cm PIR op plat dak (56m²) en wasplaats/garage mee geteld in berekening dus in praktijk een stuk energiezuiniger dan op score lijkt.

bijzondere informatieplicht: in aanvraag.