Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Herentals met 3 slaapkamers

Albertstraat 26, 2200 Herentals
€ 315.000
Is dit haalbaar voor jou?
Halfopen woning op 282 m² met o.a. 3 slpk en garage - foto 1
DEPCD
167
282
3
1
Omschrijving

Halfopen woning op 282 m² met o.a. 3 slpk en garage

Halfopen woning op 282 m² met o.a. 3 slaapkamers en inpandige garage. Conforme elektriciteit. EPC D 363 kWh/m² (echter in 2024 nog 56 m² plat dak geïsoleerd). Centrale verwarming op gas. Zuidgerichte tuin. Ramen en dakkoepel vernieuwd (2018). Garagepoort vernieuwd (2022). Zoldervloer geïsoleerd. CV-ketel vernieuwd (2014). Zeer goed onderhoud.

Ligging: op slechts 500m van hartje Noorderwijk met een speelplein schuin tegenover de straat. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en vlotte bereikbaarheid via E313. Alle faciliteiten op wandelafstand.

Indeling: -1: kelder. 0: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, eetruimte, berging/wasplaats, garage. +1: 3 slpk, badkamer. Bergzolder.

Beschrijving: De inkomhal met apart toilet maakt onmiddellijk de verbinding met de keuken en de leefruimte. Beide ruimtes sluiten achteraan aan op een extra leefruimte met brede doorgangen. Hierdoor wordt er enorm veel licht tot binnenin de woning gehaald. Een lichtkoepel is hier ook aanwezig. Vanuit de leefruimte is er zijdelings toegang tot de berging/wasplaats die ook dienst doet als achterinkom. Vooraan bevindt zich een ruime, inpandige garage. De verdieping geeft ruimte aan de badkamer en 3 slaapkamers waarvan de laatste momenteel dienst doet als dressing. Ten slotte is er ook nog een droge kelder (+- 12m²). Buiten beschik je over een zuidgerichte, rustig gelegen tuin.

EPC D (363 kWh/m²) - echter nadien nog 12cm PIR op plat dak (56m²) en wasplaats/garage mee geteld in berekening dus in praktijk een stuk energiezuiniger dan op score lijkt.

bijzondere informatieplicht: in aanvraag.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
597 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
167 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
282 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
363
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Albertstraat 26, 2200 Herentals

315.000 EUR

Locatie

Albertstraat 26
2200 Herentals

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Mooie instapklare stadswoning op toplocatie in centrum Herentals. Gunstig epc, airco(warm/koud) aangelegde tuin met tuinhuis, verwarming op gas. Gangpad naast de woning, ideaal voor vuilnisbakken en fietsen.
Mooie instapklare stadswoning op toplocatie in centrum Herentals. Gunstig epc, airco(warm/koud) aangelegde tuin met tuinhuis, verwarming op gas. Gangpad naast de woning, ideaal voor vuilnisbakken en fietsen.
Mooie instapklare stadswoning op toplocatie in centrum Herentals. Gunstig epc, airco(warm/koud) aangelegde tuin met tuinhuis, verwarming op gas. Gangpad naast de woning, ideaal voor vuilnisbakken en fietsen.

Huis te koop

€ 319.000

Sint magdalenastraat 34
2200 Herentals
108
193
2
1
C
Office logo
<p><strong>Gerenoveerd handelspand met bovengelegen duplex. Gelijkvloerse handelsruimte (50m²) met o.a. terras en kelder. Duplex (78 m²) met o.a. 1 ruime slpk, rustig zonneterras (zuid) en hoge plafonds. Elektriciteit conform. EPC handel label C + EPC duplex label C (208). Asbestveilig. 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro, toegankelijk via Collegestraat (hoek om). <br /></strong></p> <p><strong>Zowel de handelsruimte als het duplexapp. zijn verhuurd aan respectievelijk 820 + 795 €/m (=€ 1.615). Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 5,7%. € 19.380 (=€1.615 x 12m)/ €339.838 (€299.000 + €40.838 aankoopkosten) x 100 = 5,7%.<br /></strong></p> <p><strong>In realiteit is één van de staplaatsen inbegrepen in het huurcontract van de duplex. (niet inbegrepen in rendementsberekening aangezien staplaatsen optioneel zijn aan te kopen).</strong></p> <p><strong>Ligging:</strong><span> </span><span>Erg centrale ligging in hartje Herentals op wandelafstand van het station en openbaar vervoer en omringd door horeca- en winkelgelegenheden. Verder optimale ontsluiting naar omliggende dorpen/steden met vlotte verbinding via Ring naar E313. Commerciële ligging. <br /><br /><strong>Indeling: -1:</strong> kelderruimte (via winkel).<strong> 0:</strong> inkom, etalageruimte, winkel-en open atelierruimte. Toilet. Aparte inkom naar duplex.<strong> +1: </strong>leefruimte met open keuken, terras.<strong> +2: </strong>ruime slaapkamer. Douchekamer. Apart toilet. Wasruimte/wasplaats. <strong>Via Collegestraat</strong> toegang naar 2 autostaanplaatsen (optioneel)<br /><br /><strong>Beschrijving: </strong>Via een overdekte sas met langs weerzijden de vitrine betreedt je de winkelruimte voorzien van parketvloer. De ruimte beschikt over een aangename hoogte en trekt zowel langs het platte dak achteraan als langs de zuid-geörienteerde achtergevel veel licht naar binnen. Een zolderval geeft nog toegang tot een kelderruimte en het plafond is voorzien van spots. Verder is er nog een wastafel alsook een apart toilet en geniet je achteraan van een aangenaam terras. De overdekte sas vooraan geeft hiernaast ook toegang tot de private inkom van het duplex-appartement. Via de binnentrap betreed je meteen de leefruimte met open keuken. Hier werd net zoals op de dakverdieping de parktvloer doorgetrokken. Achteraan geniet je van een ruim zonneterras met een zuidelijke oriëntatie en opvallend weinig inkijk met ruim zicht. De open trap i/d leefruimte brengt je tot in de slaapverdieping. Deze werd volledig ingewerkt tot onder het dak waardoor van een erg ruimtegevoel geniet. Hier beschik je verder over een sanitaire hoek, waar de ruime wastafel voorzien werd in combinatie met ruimte voor wasmachine, alsook een apart toilet en aparte douche. <br /><br /><strong>Het gebouw werd grondig gerenoveerd ca. 2014. Zowel de volledige structuur (dak + gebinte, tussenvloeren, dakbedekking, onderdak,...) alsook energetische ingrepen (isolatie daken, deel v/d muren, verwarming,...) werden grondig doorgevoerd. </strong><br /><br /><strong>Vlak om de hoek v/d straat kan je bovendien nog het gebouw inrijden (Collegestraat) waar je nog toegang hebt tot 2 overdekte autostaanplaatsen. Dit geeft ook de mogelijkheid tot extra bergruimte. Deze zijn optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro. </strong><br /><br /><em>Bijzondere informatieplicht: in aanvraag </em></span></p>
<p><strong>Gerenoveerd handelspand met bovengelegen duplex. Gelijkvloerse handelsruimte (50m²) met o.a. terras en kelder. Duplex (78 m²) met o.a. 1 ruime slpk, rustig zonneterras (zuid) en hoge plafonds. Elektriciteit conform. EPC handel label C + EPC duplex label C (208). Asbestveilig. 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro, toegankelijk via Collegestraat (hoek om). <br /></strong></p> <p><strong>Zowel de handelsruimte als het duplexapp. zijn verhuurd aan respectievelijk 820 + 795 €/m (=€ 1.615). Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 5,7%. € 19.380 (=€1.615 x 12m)/ €339.838 (€299.000 + €40.838 aankoopkosten) x 100 = 5,7%.<br /></strong></p> <p><strong>In realiteit is één van de staplaatsen inbegrepen in het huurcontract van de duplex. (niet inbegrepen in rendementsberekening aangezien staplaatsen optioneel zijn aan te kopen).</strong></p> <p><strong>Ligging:</strong><span> </span><span>Erg centrale ligging in hartje Herentals op wandelafstand van het station en openbaar vervoer en omringd door horeca- en winkelgelegenheden. Verder optimale ontsluiting naar omliggende dorpen/steden met vlotte verbinding via Ring naar E313. Commerciële ligging. <br /><br /><strong>Indeling: -1:</strong> kelderruimte (via winkel).<strong> 0:</strong> inkom, etalageruimte, winkel-en open atelierruimte. Toilet. Aparte inkom naar duplex.<strong> +1: </strong>leefruimte met open keuken, terras.<strong> +2: </strong>ruime slaapkamer. Douchekamer. Apart toilet. Wasruimte/wasplaats. <strong>Via Collegestraat</strong> toegang naar 2 autostaanplaatsen (optioneel)<br /><br /><strong>Beschrijving: </strong>Via een overdekte sas met langs weerzijden de vitrine betreedt je de winkelruimte voorzien van parketvloer. De ruimte beschikt over een aangename hoogte en trekt zowel langs het platte dak achteraan als langs de zuid-geörienteerde achtergevel veel licht naar binnen. Een zolderval geeft nog toegang tot een kelderruimte en het plafond is voorzien van spots. Verder is er nog een wastafel alsook een apart toilet en geniet je achteraan van een aangenaam terras. De overdekte sas vooraan geeft hiernaast ook toegang tot de private inkom van het duplex-appartement. Via de binnentrap betreed je meteen de leefruimte met open keuken. Hier werd net zoals op de dakverdieping de parktvloer doorgetrokken. Achteraan geniet je van een ruim zonneterras met een zuidelijke oriëntatie en opvallend weinig inkijk met ruim zicht. De open trap i/d leefruimte brengt je tot in de slaapverdieping. Deze werd volledig ingewerkt tot onder het dak waardoor van een erg ruimtegevoel geniet. Hier beschik je verder over een sanitaire hoek, waar de ruime wastafel voorzien werd in combinatie met ruimte voor wasmachine, alsook een apart toilet en aparte douche. <br /><br /><strong>Het gebouw werd grondig gerenoveerd ca. 2014. Zowel de volledige structuur (dak + gebinte, tussenvloeren, dakbedekking, onderdak,...) alsook energetische ingrepen (isolatie daken, deel v/d muren, verwarming,...) werden grondig doorgevoerd. </strong><br /><br /><strong>Vlak om de hoek v/d straat kan je bovendien nog het gebouw inrijden (Collegestraat) waar je nog toegang hebt tot 2 overdekte autostaanplaatsen. Dit geeft ook de mogelijkheid tot extra bergruimte. Deze zijn optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro. </strong><br /><br /><em>Bijzondere informatieplicht: in aanvraag </em></span></p>
<p><strong>Gerenoveerd handelspand met bovengelegen duplex. Gelijkvloerse handelsruimte (50m²) met o.a. terras en kelder. Duplex (78 m²) met o.a. 1 ruime slpk, rustig zonneterras (zuid) en hoge plafonds. Elektriciteit conform. EPC handel label C + EPC duplex label C (208). Asbestveilig. 2 autostaanplaatsen optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro, toegankelijk via Collegestraat (hoek om). <br /></strong></p> <p><strong>Zowel de handelsruimte als het duplexapp. zijn verhuurd aan respectievelijk 820 + 795 €/m (=€ 1.615). Deze huurprijs werd geïndexeerd en geeft een bruto rendement van 5,7%. € 19.380 (=€1.615 x 12m)/ €339.838 (€299.000 + €40.838 aankoopkosten) x 100 = 5,7%.<br /></strong></p> <p><strong>In realiteit is één van de staplaatsen inbegrepen in het huurcontract van de duplex. (niet inbegrepen in rendementsberekening aangezien staplaatsen optioneel zijn aan te kopen).</strong></p> <p><strong>Ligging:</strong><span> </span><span>Erg centrale ligging in hartje Herentals op wandelafstand van het station en openbaar vervoer en omringd door horeca- en winkelgelegenheden. Verder optimale ontsluiting naar omliggende dorpen/steden met vlotte verbinding via Ring naar E313. Commerciële ligging. <br /><br /><strong>Indeling: -1:</strong> kelderruimte (via winkel).<strong> 0:</strong> inkom, etalageruimte, winkel-en open atelierruimte. Toilet. Aparte inkom naar duplex.<strong> +1: </strong>leefruimte met open keuken, terras.<strong> +2: </strong>ruime slaapkamer. Douchekamer. Apart toilet. Wasruimte/wasplaats. <strong>Via Collegestraat</strong> toegang naar 2 autostaanplaatsen (optioneel)<br /><br /><strong>Beschrijving: </strong>Via een overdekte sas met langs weerzijden de vitrine betreedt je de winkelruimte voorzien van parketvloer. De ruimte beschikt over een aangename hoogte en trekt zowel langs het platte dak achteraan als langs de zuid-geörienteerde achtergevel veel licht naar binnen. Een zolderval geeft nog toegang tot een kelderruimte en het plafond is voorzien van spots. Verder is er nog een wastafel alsook een apart toilet en geniet je achteraan van een aangenaam terras. De overdekte sas vooraan geeft hiernaast ook toegang tot de private inkom van het duplex-appartement. Via de binnentrap betreed je meteen de leefruimte met open keuken. Hier werd net zoals op de dakverdieping de parktvloer doorgetrokken. Achteraan geniet je van een ruim zonneterras met een zuidelijke oriëntatie en opvallend weinig inkijk met ruim zicht. De open trap i/d leefruimte brengt je tot in de slaapverdieping. Deze werd volledig ingewerkt tot onder het dak waardoor van een erg ruimtegevoel geniet. Hier beschik je verder over een sanitaire hoek, waar de ruime wastafel voorzien werd in combinatie met ruimte voor wasmachine, alsook een apart toilet en aparte douche. <br /><br /><strong>Het gebouw werd grondig gerenoveerd ca. 2014. Zowel de volledige structuur (dak + gebinte, tussenvloeren, dakbedekking, onderdak,...) alsook energetische ingrepen (isolatie daken, deel v/d muren, verwarming,...) werden grondig doorgevoerd. </strong><br /><br /><strong>Vlak om de hoek v/d straat kan je bovendien nog het gebouw inrijden (Collegestraat) waar je nog toegang hebt tot 2 overdekte autostaanplaatsen. Dit geeft ook de mogelijkheid tot extra bergruimte. Deze zijn optioneel bij aan te kopen aan 19.000 euro. </strong><br /><br /><em>Bijzondere informatieplicht: in aanvraag </em></span></p>

Huis te koop

€ 299.000

Zandstraat 47
2200 Herentals
128
85
1
1
C
Office logo
<p>Deze gezellige, instapklare rijwoning met twee slaapkamers en een terras is gelegen in het centrum van Herentals, waar alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden. <br /><br />Bij het betreden van de woning via de open keuken komt u terecht in de leefruimte die plaats biedt aan zowel een eetgedeelte als een zitruimte. Een grote schuifdeur zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het zuidgerichte terras, dat tevens bereikbaar is via een servitudeweg.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met een ligbad en een douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging die dienstdoet als wasplaats. <br /><br />De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als hoofdslaapkamer en logeerkamer, of als kinderkamer en bureauruimte.<br /><br /><span>Extra info: instapklare woning I gunstig EPC 127 kWh/ (m² jaar) label B I achterzijde woning ook bereikbaar via wegenis I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: B I </span><span>G-score: A.</span></p>
<p>Deze gezellige, instapklare rijwoning met twee slaapkamers en een terras is gelegen in het centrum van Herentals, waar alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden. <br /><br />Bij het betreden van de woning via de open keuken komt u terecht in de leefruimte die plaats biedt aan zowel een eetgedeelte als een zitruimte. Een grote schuifdeur zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het zuidgerichte terras, dat tevens bereikbaar is via een servitudeweg.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met een ligbad en een douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging die dienstdoet als wasplaats. <br /><br />De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als hoofdslaapkamer en logeerkamer, of als kinderkamer en bureauruimte.<br /><br /><span>Extra info: instapklare woning I gunstig EPC 127 kWh/ (m² jaar) label B I achterzijde woning ook bereikbaar via wegenis I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: B I </span><span>G-score: A.</span></p>
<p>Deze gezellige, instapklare rijwoning met twee slaapkamers en een terras is gelegen in het centrum van Herentals, waar alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden. <br /><br />Bij het betreden van de woning via de open keuken komt u terecht in de leefruimte die plaats biedt aan zowel een eetgedeelte als een zitruimte. Een grote schuifdeur zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het zuidgerichte terras, dat tevens bereikbaar is via een servitudeweg.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer uitgerust met een ligbad en een douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging die dienstdoet als wasplaats. <br /><br />De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als hoofdslaapkamer en logeerkamer, of als kinderkamer en bureauruimte.<br /><br /><span>Extra info: instapklare woning I gunstig EPC 127 kWh/ (m² jaar) label B I achterzijde woning ook bereikbaar via wegenis I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: B I </span><span>G-score: A.</span></p>

Huis te koop

€ 299.000

Hikstraat 15
2200 Herentals
100
65
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden