House for sale in Olen with 3 bedrooms

Energiezuinige woning (BJ 2019) op 507m² met o.a. inpandige garage, 3 slpk, 128m² kelder met platformlift, zuidgerichte tuin en zolderverdieping. EPC A-label (12 kWh/m²). E-peil 8. Conforme elektriciteit. Zonnepanelen. Vloerverwarming op gas (CV). Airco's (warmen + koelen) in slaapkamers (2021). 236 m² bewoonbare opp. + 128m² kelderverdieping + 80m² zolder. Aankoop onder registratierechten (2% bij enige eigen woning!) - zie berekening bij documenten via onze website.

Ligging: Rustig gelegen op slechts 600m van het centrum van Olen met vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad en E313. Zuidgericht perceel.

Indeling: -1: kelderruimtes met platformlift. 0: inkom, toilet, leefruimte met open keuken, wasplaats/berging met douche, garage. +1: 3 slpk, dressing, badkamer. berging.+2: zolderverdieping. Buiten: tuin.

Beschrijving: Via de inkomhal met gastentoilet vind je meteen verbinding tot de lichtrijke woonkamer met open keuken (72,5m²). Dankzij de grote ramen achteraan wordt de zuidgerichte tuin optimaal verbonden met de binnenruimtes. Aansluitend vind je de wasplaats/berging met achterinkom en een 2de douche. Vanuit de wasplaats is er toegang tot de inpandige ruime garage (24m²) waar je meteen toegang hebt tot de platformlift. Hierdoor kan je de volledig onderkelderde verdieping van 128m² optimaal gebruiken en is deze ook toegankelijk voor het bergen van fietsen, goederen,... Op de verdieping beschik je over 3 ruime slaapkamers waarvan één met aansluitende dressingruimte. De badkamer met douche, bad, dubbel wandmeubel en toilet maakt deze verdieping compleet. Vooraan beschik je nog over een (technische) bergruimte. Een zolderluik geeft toegang tot nog een volledige zolderverdieping die momenteel dienst kan doen als bergruimte. Mits het voorzien van een vaste trap en afwerking is deze ruimte echter nog perfect te integreren tot extra woonruimte. Buiten beschik je nog over een rustig gelegen, zuidgerichte tuin.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag.