House for sale in Gierle with 3 bedrooms

Ruime gezinswoning op 1.108m² met 3 slaapkamers, grote tuin en dubbele garage.

Bij het betreden van de woning komen we in de centrale inkomhal met gastentoilet, van hieruit is er toegang tot de lichtrijke leefruimte en de derde slaapkamer.

De ruime L-vormige leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eethoek, dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open en volledig geïnstalleerde keuken, deze is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast.
Via de keuken bereiken we de wasplaats die ook rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt momenteel over een inloopdressing, maar biedt dankzij de oppervlakte ook de mogelijkheid om op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een aparte douche.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder, deze is bereikbaar via een zolderluik.

Buiten geniet de woning van een grote tuin met terras en dubbele garage. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra afdak, dit is ideaal voor het plaatsen van vuilniscontainers en fietsen.

Extra troeven
- 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig geïnstalleerde open keuken
- Badkamer met ligbad en aparte douche
- Grote tuin met terras
- Dubbele garage
- Elektrische installatie conform
- EPC-label D (376 kWh/m² jaar)

Voor de woning werd een energiesimulatie opgemaakt waarbij, mits plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen (airco's) en zonnepanelen een EPC-score van 86 kWh/m² jaar (label A) mogelijk zou zijn.